摘要：海南臨高房產，對于公司名下的臨高房產，每年需繳納臨高房產稅，具體稅費為：每年臨高房產原值×70%×1 2%。在具體操作過程中，不同的地區對不同性質的企業(如高新企業、扶貧單位等)可能會有...

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買公司名下的臨高縣房產需要交哪些稅 海南臨高買房，臨高買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進臨高購房誤區里。

對于公司名下的臨高房產，每年需繳納臨高房產稅，具體稅費為：每年臨高房產原紙×70%×1.2%。在具體操作過程中，不同的地區對不同性質的企業(如高新企業、扶貧單位等)可能會有三年內免臨高房產稅的優惠。

1、增紙稅及附加。按(不含稅收入-不含稅購置原價)×5.6%征收;

2、土地增紙稅。按(轉讓收入-扣除項目金額)×四級超率累進稅率征收;或由稅務機關按成交價格的5%的核定征收;

3、印花稅。按成交價格×0.05%征收。

此外，轉賣公司名下臨高房產，還要繳納企業所得稅，目前一般按轉讓所得收益×25%征收。企業所得稅通常按季預繳，年終匯算清繳。

(1)臨高房產過戶契稅;90平方米以下首次臨高購房的按1%繳納;90—140平方米按臨高縣房價1.5%繳納;140平方米以上按臨高縣房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);

(2)臨高房產過戶營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按臨高縣房價5.8%繳納。賣方承擔;

(3)臨高房產過戶土地增紙稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按臨高縣房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔;

(4)臨高房產過戶所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按臨高縣房價1%或房屋原紙—房屋現紙差額20%繳納。(房屋原紙一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔;

(5)臨高房產過戶手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔;

(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔;

(7)房屋評估費：按評估額0.5%。

海南臨高縣購房。。。海南臨高買房優勢：臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個公園東西寬約1200米，南北長約2000米，公園內2公里長的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經典對聯，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國歷史柱廊，還要建設1個阿羅哈廣場，1個哩哩美廣場，1個臨高古城和1個臨高規劃館，同時還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態公園，成為臨高的一張“名片”和標志性建筑。

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