摘要：海南文昌市養老，舊文昌房產證換新文昌房產證大概需要7個工作日左右，看地區實際情況如何了。舊文昌房產證換新文昌房產證的工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費→記載于登記簿→發證受理條...

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舊文昌市房產證換不動產證需要多長時間 海南文昌市二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南文昌買房。

舊海南房產證換新海南房產證大概需要7個工作日左右，看地區實際情況如何了。

舊海南房產證換新海南房產證的工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費→記載于登記簿→發證

1、《私有房屋權屬登記申請書》。

2、《房屋所有權證》，有共有人的，還需提交《房屋共有權證》。

3、房屋平面圖。

4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復印件(核原件);單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位 公章)，法人代表身份證、營業執照或組織機構代碼證及受托人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書。

5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明。

不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來海南房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容;

不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息;

而海南房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

封面：原來為中華人民共和國文昌市房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書; 　　內頁：有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構公章;

增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”;

附圖頁有金屬線，并且更全面。

文昌樓盤推薦

1、億嘉國際： 均價8500元/㎡，億嘉國際位于文昌大道363號 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側，

2、東方豪苑： 均價6000元/㎡，位于文昌市文昌大道。

3、同創碧海城北苑藍色假日： 均價5667元/㎡，同創碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發區高隆灣，醫院配套有人民醫院；

4、一品華府： 均價5500元/㎡，一品華府位于海南省文昌市文城鎮文東路中段，物業公司是。

5、魯能山海天： 均價15000元/㎡，項目地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內。

6、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景： 均價10000元/㎡，佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于文昌市華僑經濟區（文昌高爾夫球會內），

7、景通·椰景灣： 均價6800元/㎡，景通·椰景灣位于海南文昌清瀾開發區文清大道和白金路東北角，周邊餐飲有文昌雞飯店 (7.8公里)沙縣小吃 (1.2公里)重慶火鍋 (1.2公里)。

8、椰林山莊： 均價5000元/㎡，椰林山莊位于文昌市文嶺里3號（地震局旁），生活配套有文昌河美食一條街、酒吧一條街海南菜飯店中西餐廳咖啡連鎖店。

9、晉唐海灣： 均價17000元/㎡，晉唐海灣位于海南省文昌市高隆灣白金路381號，物業費2.9元/平米/月。

10、合景·月亮灣： 均價15000元/㎡，合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，產權年限70年。

文昌獨占優越自然資源的環境下，文昌是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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