摘要：陵水新房，海南買(mǎi)房，不僅是一件難事，更是一件復(fù)雜的事，資金有限，利率太高，買(mǎi)套陵水縣房子實(shí)屬不易，再加上海南買(mǎi)房要考慮區(qū)位、交通、戶型、樓層等方方面面的問(wèn) ...

咨詢威信：180898⒉8470

買(mǎi)房，這4類(lèi)房源謹(jǐn)慎入手！ 海南陵水房?jī)r(jià)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南陵水都是醉好的買(mǎi)房選擇。

陵水縣買(mǎi)房，不僅是一件難事，更是一件復(fù)雜的事，資金有限，利率太高，買(mǎi)套陵水房子實(shí)屬不易，再加上陵水縣買(mǎi)房要考慮區(qū)位、交通、戶型、樓層等方方面面的問(wèn)題，稍不注意就可能買(mǎi)到不滿意的陵水房子，因此對(duì)于陵水縣買(mǎi)房這件事要格外慎重，小編今天為大家總結(jié)一下那些需要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)的房源，希望廣大網(wǎng)友在陵水縣買(mǎi)房過(guò)程中可以避免。

一、周邊環(huán)境不好的陵水房子

高價(jià)地旁邊的成品房。諸多背景轉(zhuǎn)化為漲價(jià)原因，鼓動(dòng)陵水房?jī)r(jià)上漲，然而實(shí)際品質(zhì)并沒(méi)有提升。

軌道旁邊的公寓房。這類(lèi)陵水房子一般是開(kāi)發(fā)商有前瞻性的開(kāi)發(fā)，但是開(kāi)發(fā)的未知數(shù)比較多，因此價(jià)紙容易貶損。

高架橋旁邊的房屋。噪音、灰塵、尾氣污染等問(wèn)題比較嚴(yán)重，為健康著想，再便宜也不能買(mǎi)。

土地前身不好的樓盤(pán)。通常情況下，前身為化工廠、墳場(chǎng)的樓盤(pán)，不宜居住。

變電站或者高壓電塔旁邊的樓盤(pán)。變電站或者高壓電塔等強(qiáng)輻射，較容易引發(fā)心臟病、心血管等疾病。

周邊治安環(huán)境差的樓盤(pán)。這類(lèi)樓盤(pán)連醉基本的安全問(wèn)題都得不到保障，不宜購(gòu)買(mǎi)。

二、問(wèn)題樓盤(pán)與廉價(jià)戶型

因質(zhì)量問(wèn)題頻繁被曝光的項(xiàng)目。一般經(jīng)常被曝光存在問(wèn)題的樓盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)太大，容易產(chǎn)生置業(yè)糾紛，甚至危及人身安全。

容積率太高的樓盤(pán)。開(kāi)發(fā)商為了稀釋樓盤(pán)成本提高利潤(rùn)，項(xiàng)目品質(zhì)沒(méi)保證，相對(duì)貶紙的可能性較高。

具備天井的一層樓房。容易出現(xiàn)高空拋物的情況，甚至遇到垃圾成堆的狀況。

三、風(fēng)水不好的陵水房子

立交橋旁邊的陵水房子。對(duì)建筑物的風(fēng)水才氣產(chǎn)生極大的沖斷作用，不利于財(cái)運(yùn)官運(yùn)。

玻璃幕墻對(duì)面的陵水房子。玻璃幕墻的倒影對(duì)人會(huì)造成壓抑感，其次陽(yáng)光反射造成的光污染對(duì)健康也不利。

陽(yáng)臺(tái)臥室正對(duì)馬路。陽(yáng)臺(tái)或者主臥室不可正對(duì)大陸呈一條直線，房屋會(huì)受到道路的沖煞，對(duì)健康不利。

四周建筑過(guò)高。住宅的周?chē)ㄖ己芨撸瑢?dǎo)致向外視野被遮蔽，使人有圍困之感，不利于發(fā)展。

四、存在法律糾紛的陵水房子

小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對(duì)外交易的陵水房子，對(duì)外交易不受法律保護(hù)，不能去定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。

非法開(kāi)發(fā)的陵水房子。未經(jīng)批準(zhǔn)或者通過(guò)正常渠道謀得土地而進(jìn)行的陵水縣房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，沒(méi)有繳納土地出讓金，無(wú)法辦理土地征用手續(xù)。

聯(lián)合開(kāi)發(fā)房。按照國(guó)家規(guī)定，這類(lèi)陵水房子是不得作為商品房出售的，容易出現(xiàn)陵水縣房地產(chǎn)權(quán)證方面的問(wèn)題。

聯(lián)建房。按照國(guó)家政策規(guī)定聯(lián)建房不能作為商品房出售，一旦購(gòu)買(mǎi)日后難以進(jìn)入市場(chǎng)。

陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬(wàn)寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱(chēng)清水天堂，海水能見(jiàn)度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱(chēng)小西紅柿），味清甜，口感好，營(yíng)養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開(kāi)發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。，海南陵水房地產(chǎn)

打折V信：1⒏0898284⒎0