摘要：海南昌江，看到朋友新家的裝修，又看看自己家已經(jīng)過(guò)時(shí)的裝修，難免會(huì)有想翻新的想法；又或者是拿到新的精裝修房，對(duì)裝修不是很滿意，想要自己重新設(shè)計(jì)一下。那么問(wèn)題來(lái)了，到底是選擇...

購(gòu)房微信：180898284⒎0

整體改造還是局部裝修？看完不花冤枉錢 海南房產(chǎn)網(wǎng)，昌江買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是昌江房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

看到朋友新家的裝修，又看看自己家已經(jīng)過(guò)時(shí)的裝修，難免會(huì)有想翻新的想法；又或者是拿到新的精裝修房，對(duì)裝修不是很滿意，想要自己重新設(shè)計(jì)一下。那么問(wèn)題來(lái)了，到底是選擇整體改造還是局部裝修呢？一起跟著小編分析一下，看完讓你不花冤枉錢。

一、整體改造

裝修模式上從原先的包清工到半包、全包，到隨著對(duì)家裝便捷化需求的提升，將所有居家元素全打包的“整體家裝”。

優(yōu)點(diǎn)：

1、整屋的裝修可以讓設(shè)計(jì)師有個(gè)準(zhǔn)確的目標(biāo)，可以確定整體的風(fēng)格。

2、相對(duì)于局部改造，裝修公司更傾向于整體裝修，因?yàn)榭梢再嵏噱X。

缺點(diǎn)：

1、總的工程量大也導(dǎo)致了工期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。

2、做工可能不會(huì)非常精細(xì)。

3、整體的費(fèi)用比較高。

二、局部裝修

局部裝修是相對(duì)于整體裝修而言的，指針對(duì)房屋中局部需要改動(dòng)的空間進(jìn)行裝修改造，包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等等的局部裝修。

優(yōu)點(diǎn)：

1、因?yàn)橹皇蔷植扛脑旎蚍拢て诒容^短，對(duì)日常生活影響小。

2、在原裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行的翻新，所要注意的方面很多，做工方面就會(huì)更精細(xì)，更用心。

3、適用群體多，因?yàn)橛捎诓康禺a(chǎn)的大量開發(fā)，昌江二手房行業(yè)也逐漸興起。很多人在昌江縣購(gòu)房上更偏向于購(gòu)買昌江二手房，為了能夠讓海南房子更適合自己，更多人會(huì)選擇重新翻新。

缺點(diǎn)：

1、成品保護(hù)、家具不動(dòng)和保護(hù)。

2、拆除難度大，得顧慮原室內(nèi)地暖、水、電管道等的安全保護(hù)。

3、海南房子內(nèi)部管道老化，一些鑄鐵、鍍鋅管道老化后容易在施工過(guò)程中出現(xiàn)破裂，造成施工麻煩，所以在施工之前還得檢查一些管道是否能經(jīng)受改造。

4、拆除后的防水覆蓋，像廚房和衛(wèi)生間中，若把地磚撬過(guò)重新鋪貼，都得重新進(jìn)行防水處理。

5、找平困難，進(jìn)行局部裝修的地面墻面要與室內(nèi)其他不需要裝修的空間保持一致，由于材料的收縮度不一樣，施工過(guò)程中參照平面不容易把握。

6、新舊銜接處難以控制，由于材料使用時(shí)間和收縮比不一樣，導(dǎo)致接觸處會(huì)有不平整和色差的問(wèn)題出現(xiàn)。

7、拆除過(guò)程中，有人工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)和破損修復(fù)費(fèi)用等，由于施工難度大，對(duì)于施工人員的技術(shù)水平要求高，相應(yīng)的人力成本也就高，而且成品保護(hù)方面成本也比價(jià)高。

8、人工浪費(fèi)成本高，這是不可避免的，由于局部裝修工程量少，施工人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工后，也許工期不夠支付相應(yīng)工資的時(shí)間，但也得給工人支付相應(yīng)的費(fèi)用，這段時(shí)間的誤工費(fèi)也屬于局部裝修的硬成本。

9、施工工期長(zhǎng)是相對(duì)而言的，在整體裝修過(guò)程中，各工種可以同時(shí)進(jìn)行，互不干擾，總工期可以是獨(dú)立工種中施工期醉長(zhǎng)的工種的時(shí)間。而局部裝修不同，由于工地小，施工人員不能同時(shí)進(jìn)行施工作業(yè)，只能分別安排施工，這樣就會(huì)導(dǎo)致施工時(shí)間延長(zhǎng)。

不管是整體改造還是局部裝修，都是一件大事，裝修的好與壞直接影響了生活的質(zhì)量，為了更少的花費(fèi)可以享受高質(zhì)量的生活，換種裝修風(fēng)格，換種心情，對(duì)于選擇裝修公司方面還要下份功夫。

昌江養(yǎng)老樓盤推薦

1、恒大·棋子灣： 均價(jià)18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

2、昌江福源小區(qū)： 均價(jià)19000元/㎡，昌江福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處，周邊娛樂有佳和KTV1.1公里心怡會(huì)所KTV1.7公里呀喏達(dá)123bar591米。

3、富安花園： 均價(jià)元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學(xué)北側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

4、金水灣國(guó)際公館： 均價(jià)8800元/㎡，金水灣國(guó)際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)，綠化率40.8%。

5、海南福源小區(qū)： 均價(jià)7500元/㎡，海南福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對(duì)面），綠化率45%。

6、中南·林海間： 均價(jià)16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，醫(yī)院配套有昌化鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (1.5公里)；

7、銀灣天麓： 均價(jià)12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，容積率1.00。

8、交泰·山海頌： 均價(jià)10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對(duì)面），生活配套有郵政銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行。

9、山海黎巷： 均價(jià)17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對(duì)面），產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、富昌財(cái)富港灣： 均價(jià)8550元/㎡，富昌財(cái)富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場(chǎng)底下），物業(yè)公司是昌江百祥物業(yè)。

昌江養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；昌江四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡昌江的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

團(tuán)購(gòu)電話：⒈808⒐828470