摘要：海南三亞海棠灣養老，海棠灣買房選好了樓層，很多人糾結，到底選這一層的哪一個海棠灣房子。比如，兩梯四戶的海棠灣房子，你是選東邊套還是西邊套，或者中間套？下面我來簡單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優缺...

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兩梯四戶的海棠灣房子怎么選，對不起我不選中間套！， 海棠灣房價，海棠灣買房要掌握些簡單的海棠灣房產知識，海棠灣房地產相關專業知識入門并不易。

三亞海棠灣買房選好了樓層，很多人糾結，到底選這一層的哪一個海棠灣房子。比如，兩梯四戶的海棠灣房子，你是選東邊套還是西邊套，或者中間套？下面我來簡單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優缺點，以及選購的注意事項。

優缺點：

1、東邊套

東邊套早上陽光會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子里面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由于雨季和風向的影響，東邊套的海棠灣房子，下雨天比西邊套的海棠灣房子，更容易進水。

2、西邊套

下午因為太陽西曬，陽光會比較充足，而且下午的陽光通常比較強烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經過一個下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發揮余熱呢！但是夏天西曬會比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區。

3、中間套

中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套并非南北通透，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間，采光通風方面不如邊套。

選購注意事項：

1、采光

注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的海棠灣房子，大多呈“品”狀分布，凹進去的部分，由于其處于凹槽中，所以采光容易被隔壁的海棠灣房子擋住，采光一般。

2、注重私密性

三亞海棠灣買房一定要看樓層平面圖?？纯醋约核x的海棠灣房子與隔壁海棠灣房子之間的聯系程度，是否會影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛生間的窗戶對著另外一家衛生間的窗戶，毫無私密性可言。

3、留意景觀視野

三亞海棠灣買房要關注海棠灣房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會影響到價格高低。

4、留意周邊環境

如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的海棠灣房子吧，不然噪音會非常大的。

海棠灣樓盤推薦

1、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，物業公司是三亞盛世物業服務有限公司。

2、萬悅·新天地： 均價34000元/㎡，萬悅·新天地位于三亞火車站東側，醫院配套有農墾醫院、人民醫院、425醫院；

3、天悅湖畔： 均價28000元/㎡，天悅湖畔位于三亞市吉陽區海螺一路58號（紅樹林生態公園旁），物業公司是暫無資料。

4、中鐵城·悠嵐湖： 均價29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于中鐵城·悠嵐湖，開發商是三亞潤德置業touzi有限公司。

5、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區內，周邊娛樂有東星時代購物廣場、海琴塢美療中心。

6、三亞美麗之冠： 均價36000元/㎡，三亞美麗之冠位于三亞市新風街299號，醫院配套有三亞市中醫院(10米)三亞市人民醫院(1.6公里)；

7、亞龍灣高爾夫別墅： 均價75029元/㎡，亞龍灣高爾夫別墅位于三亞亞龍灣國家旅游度假區內，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風景區，周邊商場有樂天超市 (800米)明超家紡廣場 (2.2公里)。

9、融創海棠灣： 均價價格待定往期800萬元/套元/㎡，融創海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁，醫院配套有三亞華僑醫院 (2.3公里)三亞市中醫院 (4公里)三亞市人民醫院 (3.8公里)；

10、金手指·三亞一號： 均價10500元/㎡，金手指·三亞一號位于海南東線高速三亞迎賓互通吉陽大道出口300米，周邊娛樂有千古情大劇院 (8公里)海螺姑娘 (400米)。

海棠灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來海棠灣在二手房市場的表現極佳。

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