摘要：亞龍灣買房，許多人結(jié)婚前都會(huì)海南買房，這是人生中的意見大事，但或許你不知道，就算是亞龍灣房產(chǎn)證上寫上你的名字，亞龍灣房子也不一定有你的一份。這到底是怎么回事呢?小編給你說說。圖片取自網(wǎng)絡(luò)舉...

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房產(chǎn)證上有你名字，房就一定有你的一份嗎？ 海南亞龍灣新房，亞龍灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

許多人結(jié)婚前都會(huì)海南買房，這是人生中的意見大事，但或許你不知道，就算是海南亞龍灣房產(chǎn)證上寫上你的名字，海南房子也不一定有你的一份。這到底是怎么回事呢?小編給你說說。

圖片取自網(wǎng)絡(luò)

舉個(gè)例子，小王準(zhǔn)備和女友結(jié)婚，小王有一套海南房子，是自己婚前全款買的，小王的女朋友表示要在海南亞龍灣房產(chǎn)證上寫上自己的名字，要不然就不結(jié)婚，那么問題來了，小王婚前獨(dú)自全款買的海南房子，婚后加上小王女朋友的名字，那這套海南房子有小王女朋友的一份嗎?答案是否定的，當(dāng)然沒有，根據(jù)新《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，小王婚前全款買的房屬于小王的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以萬一夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套海南房子任然屬于他一個(gè)人，所以小王女朋友的名字在海南亞龍灣房產(chǎn)證上，離婚分財(cái)產(chǎn)時(shí)，這套海南房子也沒有她的份。

那假如這套海南房子是小王婚前貸款買的，不是全款買的呢?假如小王的這套海南房子是婚前貸款買的，海南亞龍灣房產(chǎn)證上只有小王一個(gè)人的名字，結(jié)婚后兩人一塊兒生活還貸，萬一倆人掰了，首先倆人是可以商量怎么分這套海南房子，無法達(dá)成協(xié)議的話，法院可以判這套海南房子歸小王所有，沒還完的貸款成為小王一個(gè)人的債務(wù)，共同還貸的錢和海南房子生紙的錢則由小王補(bǔ)償給他前妻。

那海南房子如果是婚后買的海南亞龍灣房產(chǎn)證上寫著兩個(gè)人的名字，這海南房子就一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?那也不一定，要分三種情況來看。

第一種海南房子是小王婚后用自己的婚前財(cái)產(chǎn)買的，離婚時(shí)如果小王的老婆沒有證據(jù)證明她為這套海南房子出了錢，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)法院仍能判這海南房子歸小王。

第二種海南房子如果是婚后小王和他老婆湊首付一起貸款買的，自然就是共同財(cái)產(chǎn)。

第三種海南房子是小王父母買的，但是寫著小王和他老婆的名字，這種情況下，如果沒有“借條”等其他證據(jù)則被認(rèn)定是小王父母贈(zèng)與小王夫妻二人的。即使后來鬧離婚，小王父母也沒法拿回出資款。

以上只是小編簡(jiǎn)單的分析和總結(jié)，現(xiàn)實(shí)中的情況可能千差萬別，真要是出現(xiàn)不得不分手的情況，還是要咨詢專業(yè)的律師的。

海南亞龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南亞龍灣房產(chǎn)，亞龍灣紅霞嶺端的天然巨佛既是鎮(zhèn)山之神，也是鎮(zhèn)海之神。其形象酷似合掌打坐的彌勒佛，也有人稱它“老人頭石”、“龍頭石”，當(dāng)?shù)匕傩站此鼮樯缴瘛Ｆ湫蜗蟊普嫔鷦?dòng)，其體量巨大世間罕有，同時(shí)民間對(duì)它又有許多文化沉淀。人們不妨心存各種精神寄托，在敬賞天然巨佛的同時(shí)，祈求幸福安康。

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