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2018年期房合同備案怎么查看，買期房合同備案流程， 海南萬寧神州半島樓盤，神州半島擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

神州半島購房合同是我們大家在神州半島買房過程當中非常重要的一個文件，有很多神州半島購房者們由于缺乏神州半島購房經驗，所以往往容易忽視神州半島購房合同的重要性。現在大家買的海南新神州半島房子基本上都是期房，在簽訂完神州半島購房合同之后，需要走備案的流程，那么，2018年期房合同備案怎么查看？買期房合同備案流程是怎樣的？

2018年期房合同備案怎么查看

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地海南房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；海南房產局查詢：若要查詢準確的個人海南房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及海南房產證到當地的房管局（神州半島房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

買期房合同備案流程

1、其實實行神州半島購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使神州半島購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

2、在目前樓市銷售的商品房多為期房，有的神州半島房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。神州半島購房者雖然和開發(fā)商簽訂了神州半島購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。

3、網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。

4、合同簽約完畢后，經神州半島房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。其具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。

5、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

6、《商品房買賣合同》是辦理海南房產證不可或缺的資料，而在全國各地的海南房產糾紛中，有不少是因為合同約定不清晰所致?？梢哉f除了海南房產證，《商品房買賣合同》簽約其實也是神州半島購房環(huán)節(jié)中至關重要的環(huán)節(jié)。

文章的全部信息即是小編給大家介紹的關于2018年期房合同備案怎么查看以及買期房合同備案流程是怎樣的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。綜上所述，買期房簽訂神州半島購房合同，如果要備案的話，一定要按照上述這些規(guī)定的流程進行操作。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島旅游區(qū)主要要四個部分構成：一灣樂濤灣以居住、商業(yè)、文化為主要內容；二灣金沙灣與三灣圓石灣以運動休閑及周邊居住社區(qū)為主要內容；四灣沁寧灣以頂級住宅、酒店為主要內容；大環(huán)嶺以居住、游艇社區(qū)為主要內容。 ，海南神州半島房價

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