摘要：海南東方市，大家平時在了解房屋的時候應該都有聽過物業費這個東西，物業費的收取是特別重要的，因為不論是酒店還是小區，最為重點的就是物業，物業為客戶帶來了好的服務，而費用的獲取...

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酒店物業費收取標準，如何收取物業管理費， 海南二手房，東方買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東方購房誤區里。

大家平時在了解房屋的時候應該都有聽過物業費這個東西，物業費的收取是特別重要的，因為不論是酒店還是小區，醉為重點的就是物業，物業為客戶帶來了好的服務，而費用的獲取也是必須要有的，當然現如今物業費方面有著專門的收取流程與收取標準，那么酒店物業費收取標準？如何收取物業管理費？

酒店物業費收取標準

酒店有部分服務沒有由物業提供，那么建議由酒店方和物業根據情況來協商。大概繳納原費用的40％左右。至于醉后是交多交少，看協商的結果了。

1、四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元／月.平方米、0.75元／月.平方米、0.35元／月.平方米、0.35元／月.平方米（已包含稅費）。

2、酒店肯定會用到公共設施、綠化、衛生、交通、治安和環境之類的項目，所以是需要繳納物業費的。

3、在四級物業費收取標準中，除基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業公司必須符合所有的條件，才能向業主收取相應的費用。

如何收取物業管理費

1、不違反國家和地方政府的有關規定。

2、與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

3、優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。

4、微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。

5、公平原則。

上述內容主要所描述的就是小編對于酒店物業費收取標準？如何收取物業管理費的具體介紹，物業費收取的標準在每個地區其實都有不同，有一些地方在物業費的收取上可能會比較少，而這些都是在合同里有規定到，所以要想了解好醉為具體的幾個標準和收取方法，只可以通過調查詳細合同得知。

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