摘要：海南萬寧興隆鎮房產，根據房屋建筑的高度不同，目前主要有低層住宅和高層住宅之分，不過也有小高層的這種叫法，很多人在購興隆鎮買海南房子的時候都會將小高層和高層住宅這兩種建筑混淆，其實這兩種建筑還...

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小高層和高層有什么不一樣的？看過就清楚了， 興隆鎮房地產，興隆鎮買房預算、家庭人口、還貸方式等這些興隆鎮買房細節都需要注意！

根據房屋建筑的高度不同，目前主要有低層住宅和高層住宅之分，不過也有小高層的這種叫法，很多人在購萬寧興隆鎮買萬寧興隆鎮房子的時候都會將小高層和高層住宅這兩種建筑混淆，其實這兩種建筑還是有很多不同之處的，大家在挑選房屋之前可以對這兩種建筑都了解一下，今天小編就來講講，小高層和高層有什么不一樣的？看過就清楚了！

1、外觀不同

雖然小高層和高層建筑都屬于比較高的萬寧興隆鎮房子，但是在外觀和高度上面明顯的差別還是有的，一般人們把7～11層的樓房稱為小高層，小高層也是帶有電梯的，不然住在稍微高一些樓層的住戶初心就會非常困難。大家可以從樓層以及建筑的高度上來區分小高層和高層建筑，通常超過11層的建筑就被稱為高層建筑了。

2、建筑質量不同

小高層和高層建筑的建筑結構不同，小高層使用的是現澆樓板施工，高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，所以在建筑質量上，高層建筑的抗震性和耐熱性更好一些。當然小高層的優勢還是有的，小高層考慮了建筑防火規范和城市土地使用效率與經濟，配備電梯，舒適性較好。

3、容積率不同

小高層建筑由于樓層相對比較低，所以一棟樓里面的住戶肯定是沒有高層建筑的住戶多的，由此可以看出，小高層的小區整體容積率要比高層建筑的容積率小一些。從梯戶比來看，小高層由于樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，而現在的高層建筑，大多數都是三梯十幾戶的情況，乘坐電梯的人數就相對少一些，具有一定的優勢，私密性也更好一些。

4、戶型不同

其實從梯戶比我們也可以大概的判斷出萬寧興隆鎮房子的戶型結構的，小高層和高層建筑的梯戶比不同，所以在戶型結構上面也有很大的區別，小高層由于樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，小高層住宅的面積通常都比較大，在裝修設計的時候就可以在空間的利用上更占有優勢。而高層住宅由于整體面積比較小，在空間利用上就會受到限制，如果戶型結構不合理的話，還會造成面積的浪費。

房屋的類型根據不同的標準有很多種劃分方式，而其中根據建筑高度和總樓層劃分就可以分為小高層和高層建筑，高層建筑的優勢就在于樓層比較多，萬寧興隆鎮購房者可以選擇的房源多，并且視野比較好，以上就是關于小高層建筑和高層建筑區別的介紹了。

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