摘要：龍沐灣樓盤，相信大家經常都有在看電視或者是聽別人說起開發商延期交房的事情，的確，開發商延期交房是比較常見的事情，所以大家在購海南買房屋的時候就要做好可能碰到這種事情的準備，而且...

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海南買房開發商延期交房如何維權，注意看這些， 海南房子，龍沐灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍沐灣買房子。

相信大家經常都有在看電視或者是聽別人說起開發商延期交房的事情，的確，開發商延期交房是比較常見的事情，所以大家在購樂東龍沐灣買房屋的時候就要做好可能碰到這種事情的準備，而且要把應對的辦法也想想，那么接下來大家就來一起了解一下開發商延期交房怎么辦的相關內容吧。

1、維權前先弄清逾期原因

現在開發商出現逾期交房的情況還是比較常見的，所以在海南購房者進行維權之前要了解清楚開發商延期交房的原因，一般來說，開發商延期交房的原因有不可抗力的因素或者是開發商實力不足又或者是建筑方和開發商有資金糾紛，導致施工中止的等。因此海南購房者在維權前一定要了解逾期交房的原因，當把原因了解清楚之后，再按實際的情況處理。

2、與開發商協商解決

在海南購房者遇到開發商那邊不能按時交房的情況時，可以先去找開發商那邊進行協商，直接找開發商進行協商處理是比較快和經濟的一種方式，如果海南購房者不想自己親自去與開發商協商，那么是可以找律師代替自己去和開發商當面交談，然后把自己目前的想法全部告知律師，如果之后能和開發商協商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。

3、業主聯合

如果大家在維權的時候只要自己一個去做，那么力量肯定是有限的，并且一個人去維權，開發商那邊是不會重視的，所以海南購房者在找開發商維權的時候，一定要集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，這樣開發商會給予少量的賠償或者減免一定的物業費制做出補償。

但是通常開發商出現問題的時候，開發商那邊會派出能說會道的業務人員與業主進行協商，拖延時間或者找各種理由開脫，有些開發商還會口頭上做出各種的承諾，來安撫海南購房者，所以如果開發商有做出什么承諾，海南購房者一定要用紙記下來，并要求開發商簽字。

4、申請退房

如果開發商那邊出現了延期交房的情況，那么海南購房者這邊是可以去向開發商申請退房的，不過退房對于海南購房者來說是很不劃算的，因為海南購房者在等待接房的這段時間內，該房屋的價格可能都上漲好多了。

5、向法院起訴

如果海南購房者已經與開發商那邊進行了協商，但是協商的結果并不能讓海南購房者滿意，那么這個時候，海南購房者是可以向法院提起起訴的，并要求開發商支付延期交房的違約金。另外海南購房者還可以去自己當地房屋建設管理機關反映，請求處理開發商，如果在進行處理之后，還是沒有結果，那么醉后還是只有使用法律的手段了。

前面的文章為大家介紹的就是開發商延期交房怎么辦的相關問題，雖然碰到開發商延期交房的時候有幾種方式去解決，但是很多時候，處理起來都是不容易的，所以大家在購樂東龍沐灣買樂東龍沐灣房子的時候就要選擇大品牌的開發商，這樣就能減少開發商延期交房的問題。

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