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轉按揭是什么意思，房貸按揭需要什么手續， 海南澄邁房產信息網，澄邁買房前你對房子了解多少？澄邁買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為澄邁買房到底紙不紙呢？

眾所周知，按揭貸款海南買海南房子是我們常聽說的事情，可是很多人可能對于轉按揭卻是有點不明白。其實，轉按揭是和按揭有很大的區別，也許我們會沒有注意到轉按揭手續辦理，但是關注轉按揭的這個詞，大多數的人還是聽說過的。那么，小編就說一下，轉按揭是什么意思？房貸按揭需要什么手續？

轉按揭是什么意思？

轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請個人住房款變更期限，變更借款人或變更抵押物的貸款。變更借款人的簡稱轉按，延長原借款期限的稱為加按，變更抵押物稱為換按。

房貸按揭需要什么手續？

1、此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據。

2、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

3、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此澄邁房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

4、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

以上就是小編為大家主要講述的轉按揭是什么意思，以及房貸按揭需要什么手續的全部內容，現在我們知道了轉按揭的意思很明了，只不過是按揭的手續一個轉的操作，其實，轉按揭用到的人還是少一些，我們應該更加關注一下房貸的按揭手續，希望可以幫助到大家。

海南澄邁樓盤賣點：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南澄邁縣房價。

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