摘要：澄邁縣養(yǎng)老，多層住宅由于樓層比較低，每棟樓的總戶數(shù)就不算很多，如果是純多層住宅小區(qū)的話，整個(gè)小區(qū)的容積率就比較低，現(xiàn)在很多人把容積率當(dāng)做是橫兩校區(qū)環(huán)境好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就將容...

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多層不一定比高層好，買多層的朋友都看看吧， 澄邁買房，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

多層住宅由于樓層比較低，每棟樓的總戶數(shù)就不算很多，如果是純多層住宅小區(qū)的話，整個(gè)小區(qū)的容積率就比較低，現(xiàn)在很多人把容積率當(dāng)做是橫兩校區(qū)環(huán)境好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就將容積率比較低的多層住在小區(qū)歸納為宜居小區(qū)一類，多層住宅確實(shí)有很多優(yōu)勢，但是這也不代表多層住在就一定比高層好，今天就隨小編一起來了解一下多層住宅的特點(diǎn)吧！

多層住在指的是哪種？

多層住宅跟高層住宅在外觀上很容易區(qū)分，主要就是樓層高度的差別，多層住宅通常指的是不太高的建筑，一般是四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅也被大家稱之為高檔住宅，私密性好，購買這類澄邁房子的海南購房者大多數(shù)都屬于追求高品質(zhì)的海南購房人群，多層住宅合理的戶型設(shè)計(jì)和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點(diǎn)。

多層住宅的劣勢有哪些？

1、價(jià)格高

目前的建筑類型主要就是多層住宅和高層住宅，多層住宅雖然容積率低，私密性好，但是房屋價(jià)格相對較高，因?yàn)檎麄€(gè)小區(qū)的澄邁房子數(shù)量不算多，所以澄邁房子的價(jià)格也就上去了，而現(xiàn)在海南買澄邁房子，相信絕大部分的海南購房者主要看的都是房屋價(jià)格吧。相比之下，高層住宅的價(jià)格就更具優(yōu)勢一些，高層住宅小區(qū)雖然不比多層住宅的小區(qū)環(huán)境好，但是性價(jià)比還是挺高的。

2、未配備電梯

多層住宅由于總樓層比較低，所以有些多層住宅是沒有配備電梯的，海南購房者在選擇多層住宅的時(shí)候醉好選擇較低的樓層，雖然總樓層只有幾層，但是相對較高的樓層出行沒有電梯還是不太容易的。由于沒有電梯，如果是住在頂層的住戶，不僅要長期生活在冬冷夏熱的環(huán)境中，日常出行還需要自行爬樓梯，如果買點(diǎn)重物也不方便。

3、生活成本高

多層住宅小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，不過再好的居住環(huán)境也是需要好的物業(yè)管理來維持的，并且現(xiàn)在很多人把多層住宅小區(qū)定義為高檔小區(qū)，所以大多數(shù)的多層住宅小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)都比較高。而如果是屬于有帶電梯的多層住宅的話，由于一棟樓里面住戶不多，分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用的人就少了，從這一點(diǎn)來看，也增加了多層住宅住戶的生活成本。

多層住宅小區(qū)看起來很好，但不管是什么東西都有好的以免和不是那么好的一面，所以大家如果有打算購買多層住宅的話，不能只看多層住宅的優(yōu)勢，還需要多去了解一些多層住宅的特點(diǎn)，以上就是關(guān)于多層住宅特點(diǎn)的介紹了，希望能夠幫助到大家選房。

海南澄邁樓盤賣點(diǎn)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會(huì)非常紙得。，海南澄邁購房。

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