摘要：海南儋州樓盤，只有使用權的儋州房子一定不能購買，因為賣家如果只有儋州房子的使用權，就不具備出售儋州房子的資格，儋州市購房者跟這樣的賣家進行交易的話，不能保障自己的權益，還會面臨很多的風險。儋州房子...

團購V信：1⒏0⒏982847O

只有房屋使用權的房子才能買嗎? 海南二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

只有使用權的儋州市房子一定不能購買，因為賣家如果只有儋州市房子的使用權，就不具備出售儋州市房子的資格，儋州市購房者跟這樣的賣家進行交易的話，不能保障自己的權益，還會面臨很多的風險。

儋州市房子使用權只是證明自己對儋州市房子擁有了使用的權利，但是沒有處置儋州市房子的權利，而如果是擁有了完整的產權的話，自己就可以將儋州市房子出售或者是抵押出租等等。房屋的使用權可以通過簽約租借等方式獲取，所以如果是租儋州市房子居住的朋友，就用于了儋州市房子的使用權，但是租儋州市房子居住的人卻不能對儋州市房子進行其他的處置，也就是儋州市房子使用權跟房屋產權的區別。

如果在不知情的情況下，購買到只有使用權的房屋，這樣的交易是不成立的，即使買到海南房產權證也無法辦理，也就是說儋州市購房者只能享受到房屋居住使用上的權益，一但遇到房屋拆遷、回收，儋州市購房者將會因為沒有房屋產權而面臨房財兩空的囧境，無法得到法律上的保障。

有的朋友戶口在外地，想要在本地儋州市買房然后順利落戶，但是遇到了這類產權不清晰房屋，即使儋州市買房也不能辦理戶口遷移。在進行海南房產交易的過程中，如果遇到賣家以各種理由不遷移戶口，就算你已經住進來了，也會因為原房主的問題而無法將戶口遷移進來。房屋買賣過程中，這樣的情況并不少見，戶口問題已成為了使用權交易中的大問題之一。

現在買一套房要花很大一筆錢，所以許多儋州市購房者儋州市買房是通過銀行貸款的方式，但是如果想要買只有使用權的房屋，銀行是不會給你批款的。只有使用權的房屋由于產權不屬于個人，也就不能向銀行抵押，所以想要購買只有使用權的儋州市房子，只能通過全款購買，這對于普通家庭來說，儋州市購房壓力是在太大。

儋州優質樓盤推薦

1、鴻信南茶御景： 均價9500元/㎡，鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，醫院配套有三甲級海南省農墾醫院那大分院；

2、普天豪苑： 均價10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白馬井鎮中橫六路 ，周邊餐飲有渝家酒樓(950米)冰島茶坊(1.5公里)鴻泰飯店(1.5公里)沙縣小吃(2公里)華萊士(2公里)。

3、古鹽田·半島海天： 均價5500元/㎡，位于儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島。

4、和信經典花園： 均價9300元/㎡，和信經典花園位于儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處），物業費別墅2.1；住宅1.50元/平米/月。

5、儋州夏日國際商業廣場： 均價22000元/㎡，位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)。

6、海岸漫谷： 均價24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處，物業公司是海南海岸物業管理有限公司。

7、匯元·幸福森林： 均價9800元/㎡，匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），周邊商場有美家福便捷超市1924米多多百貨1795米好水果便利店1828米。

8、合隆·華府： 均價11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路，樓盤亮點，高品質住區，集瞰海公寓、底層商業、休閑會所于一體。。

9、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于碧桂園雪茄風情小鎮，開發商是海南雪茄風情小鎮旅游區建設管理有限公司。

10、中視金海灣： 均價19000元/㎡，中視金海灣位于儋州市濱海新區濱海大道，周邊商場有跨世紀電器城 3公里 輝華超市 1.8公里 萬家惠超市 800米。

儋州獨占優越自然資源的環境下，儋州是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

團購威信：⒈808⒐828470