摘要：秀英區，要看哪個更好其實也就是看哪個得房率比較高。因為電梯公攤面積占了總公攤面積的很大一部分，所以電梯越多公攤就會越大越大。這樣的話兩梯四戶的公攤就大于一梯四戶，得房率...

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一梯兩戶和兩梯四戶哪個更好 海南秀英區房產網，秀英區買房時，大家醉關心的往往是秀英區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

要看哪個更好其實也就是看哪個得房率比較高。因為電梯公攤面積占了總公攤面積的很大一部分，所以電梯越多公攤就會越大越大。這樣的話兩梯四戶的公攤就大于一梯四戶，得房率也就會比較小。這樣一來，一梯兩戶的得房率是高于兩梯四戶的。這就意味著海南購房者在買一梯兩戶的時候，花在公攤面積上的錢要比買兩梯四戶要少，那么買一梯兩戶會比較劃算。

當然，秀英區買房選梯戶比也不能只是看得房率，還有出行的便利性以及房款差價方面的影響，只不過是在得房率上要重點下功夫，這樣的話才能選到劃算的梯戶比，買到合適的海南房子。

注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的海南房子，大多呈“品”狀分布，凹進去的部分，由于其處于凹槽中，所以采光容易被隔壁的海南房子擋住，采光一般。

秀英區買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的海南房子與隔壁海南房子之間的聯系程度，是否會影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛生間的窗戶對著另外一家衛生間的窗戶，毫無私密性可言。

秀英區買房要關注海南房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會影響到價格高低。

如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的海南房子吧，不然噪音會非常大的。

秀英區買房優勢：海南秀英區購房，秀英省內火車站：海口站、秀英站、長流站、海口東站、美蘭站

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