摘要：海南儋州市房產，現在百分之八九十的海南購房者在儋州買房的時候都是通過貸款的方式來支付房款的，而貸款儋州買房海南購房者就需要了解清楚房貸利率是多少，因為在了解清楚房貸利率的情況下，海南購房者才知道自...

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貸款需知：LPR和房貸利率是什么關系？， 儋州市房子，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉定在海南儋州。

現在百分之八九十的儋州購房者在儋州買房的時候都是通過貸款的方式來支付房款的，而貸款儋州買房儋州購房者就需要了解清楚房貸利率是多少，因為在了解清楚房貸利率的情況下，儋州購房者才知道自己以后的月供需要還多少，而現在計算房貸利率還需要知道LPR，那么LPR和房貸利率是什么關系？如何拿到比較優惠的房貸利率？

LPR和房貸利率是什么關系？

以前儋州購房者在儋州買房時只是到房貸利率，對于房貸利率的計算方式卻不太了解，而房貸利率和LPR有很大的關系，LPR的全稱是貸款市場利率報價，在計算房貸利率的時候，通常是以LPR來計算的，央行給各大商業銀行規定了一個基準的貸款利率，商業銀行根據基準利率和銀行的額度以及客戶的資信和風險情況等等在基準利率上進行一定的浮動，然后這個數據就是具體的房貸利率。

如何拿到比較優惠的房貸利率？

1、保持良好的征信

銀行在審查借款人資料的時候，首先會對借款人的征信進行審查，在審查征信的時候并不只是看借款人的征信有沒有問題，也不是說征信有問題就不能辦理貸款，有些借款人的征信或許會有一些瑕疵，但是也是可以申請到貸款的，只是貸款的時候房貸利率會比較高，因此如果儋州購房者想要申請貸款儋州買房的話，就需要保持一個良好的征信情況，保持良好的征信才是獲得優惠貸款利率的前提。

2、多對比幾家銀行

由于不同的銀行會根據客戶的情況，對于央行規定的基準利率會進行上下浮動，也就是說不同的貸款銀行所放出來的房貸利率是不一樣的。儋州購房者在儋州買房的時候可以多對比幾家銀行的房貸利率，看看是哪家銀行的優惠更大，然后選擇一家貸款利率比較低，而賣家也能接受的銀行來辦理房貸，這樣就可以節約一些房貸利息。

3、公積金貸款儋州買房

大家都知道公積金貸款儋州買房的利率比較低，因此如果儋州購房者有繳納住房公積金的話，再儋州買房的時候就可以使用公積金貸款來儋州買房，這樣就可以拿到比較優惠的房貸利率。但是公積金貸款儋州買房的貸款額度比較低，如果儋州購房者所需要的額度比較高的話，也可以使用組合貸款的方式，在公積金額度滿了之后，剩余的部分使用商業貸款。

關于LPR和房貸利率是什么關系，以及如何拿到比較優惠的房貸利率的相關內容，小編就為大家介紹到這里，在儋州買房的過程中，不管是房貸利率還是海南房價都不是一成不變的，儋州購房者可以通過一些其他的途徑來讓儋州買房的過程中省一部分錢，但是這就需要儋州購房者選擇合適的時機來儋州買房了，儋州購房者可以選擇再貸款利率下調的時候儋州買房。

儋州市買房優勢：儋州市二手房，整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。

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