摘要：海南海口市購房，說到房屋交易這件事情，可能讓大家現在最想所想到的已經不是房屋價格了，確實，價格上的問題都已經有了很不錯的解決方法，現在更應該來注重的也還是購買哪里的房屋，不同地...

咨詢電話：1⒏O89⒏28470

電梯房1樓好嗎，電梯房購買注意什么事情， 海南海口房產網，越來越多內地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

說到房屋交易這件事情，可能讓大家現在醉想所想到的已經不是房屋價格了，確實，價格上的問題都已經有了很不錯的解決方法，現在更應該來注重的也還是購買哪里的房屋，不同地區的房屋不僅是質量不一樣，在其中的一些房屋規劃和設施上也很不同，電梯就如此，那么電梯房1樓好嗎？電梯房購買注意什么事情？

電梯房1樓好嗎？

一般來說除了自身進出很方便外，都不會買一樓的，如果市口好，可以開店的話，買一樓就很賺了。或者家里有老人病人，住一樓也方便。不過一般情況下一樓不是很好，日照時間短，房間很陰暗，地板會返潮，有些樓盤的格局來說一樓的采光不是很好，二是接地氣，容易進蟲等等。

1、一樓的業主應該交納電梯費。原因是：雖然一樓業主日常生活中使用電梯的機會非常少，但是電梯是該建筑物的附屬設施，是共有部分，只要業主所購買的住宅附帶有電梯這一公共設施，就應該交納電梯費。首先，若是一樓的業主不交納電梯費是不合法的，依據是：《中華人民共和國物權法》第六章第七十二條明確規定：業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務。不得以放棄權利不履行義務。

2、可見電梯作為建筑物的共有部分，每個業主對其享有權利，同時也承擔義務，一樓的業主不得以在日常生活中不使用電梯為理由，不交納電梯費用，即“不得以放棄權利不履行義務”。

電梯房購買注意什么事情？

1、消防電源

樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘。高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。

2、密度景觀

高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高。在低密度的條件上，還要注意觀察景觀，特別是在挑選頂層或較高樓層時，不但要特別注意朝向景觀，而且還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

3、電梯質量

海口市購房時一定要注意選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何進行賠償。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

上述內容主要所描述的就是小編對于電梯房1樓好嗎？電梯房購買注意什么事情的具體介紹，電梯房現在是很常見的房屋類型了，電梯一般來說是可以大大增加大家上下樓的便利性，但若是樓層很低，也是幾乎不需要用到電梯，一樓也同樣，若是有地下車庫之類的地方，可能會相通，但若沒有，就完全不用購買。

海口市買房優勢：海南海口房地產，海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

團購V信：18089828470