摘要：海南觀瀾湖房產，在觀瀾湖房價高企的這個年代，雖然大家嘴上隨時都說著觀瀾湖買海南房子，但是觀瀾湖買海南房子卻不是那么容易的，如果單靠自己一個人的話，可以觀瀾湖買海南房子，但是買了海南房子之后的生活質量就沒有辦法保障了，...

購房V信：18089⒏28470

夫妻共同買房要考慮什么問題？誰做主貸人好， 海南房價，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

在觀瀾湖房價高企的這個年代，雖然大家嘴上隨時都說著海南買海南房子，但是海南買海南房子卻不是那么容易的，如果單靠自己一個人的話，可以海南買海南房子，但是買了海南房子之后的生活質量就沒有辦法保障了，所以很多人都是等到結婚了，夫妻共同海南買海南房子的，這樣兩個人一起承擔壓力就會小很大，那么夫妻共同海南買房要考慮什么問題呢？誰做主貸人更好呢？

1、做好觀瀾湖購房預算

雖然說夫妻兩個人共同海南買房可以相互分擔一下觀瀾湖購房的壓力，但是結婚之后，夫妻兩人可不只是海南買海南房子的問題，還面臨著很多其他的費用支出，比如說一兩年內可能就會考慮生孩子了，生孩子的花銷多了去了，所以夫妻在海南買房之前就要做好觀瀾湖購房預算。醉重要的是不要將目前兩個人的繼續全部都用來海南買海南房子了，還應該留一筆備用金和三四個月的還款額，避免意外情況的發生。

2、提前約定好份額

夫妻才開始生活的時候可能非常的和諧，但是隨著生活中大大小小的事情越來越多，矛盾也會越來越多，所以現在的離婚率其實還是挺高的，夫妻兩人在海南買海南房子的時候就要考慮清楚觀瀾湖房產份額的劃分。現在都講究男女平等，很多人在海南買海南房子的時候都會實行AA制了，提前考慮好財產份額問題，這樣觀瀾湖房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。

3、共同到場辦理

因為是夫妻兩人共同購買的海南房子，所以在辦理很多手續的時候都是需要夫妻雙方共同到場的，千萬不要以為一個人能代表另一個人，不管如何醉好還是選擇共同到場辦理的好。很多夫妻在申請貸款的時候，會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，其中一人的資質不好都有可能會影響到貸款的申請。

夫妻共同海南買房誰做主貸人更好？

很多人會將主貸人次貸人跟房屋產權所有人聯系到一起，所以在貸款購海南買海南房子的時候就會選擇了錯誤并且不合適的一方作為了主貸人，為了能夠順利申請貸款購海南買海南房子，選擇主貸人的時候，小編建議雙方衡量一下收入、征信、年齡這幾方面。選擇收入比較高的那一方會比較好，把收入較高的那一方作為主貸人，會更容易獲得貸款。

夫妻共同貸款購海南買海南房子的話，其實優點還是很多的，申請銀行貸款更容易一些，前提是雙方征信都沒有問題，另外還款的時候壓力確實也要小很多，畢竟兩個人的收入加在一起也不少了，以上就是關于夫妻共同海南買房要考慮什么問題以及誰做主貸人更好的介紹了。

觀瀾湖樓盤推薦

1、華僑城椰海藍天： 均價17200元/㎡，華僑城椰海藍天位于海口市美蘭區瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側，周邊商場有萬達城。

2、城品尚島： 均價8500元/㎡，城品尚島位于海口市南海大道9號（海航明光國際酒店北面100米），

3、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，怡和·湖城大境位于怡和·湖城大境，開發商是海口紅城湖公園管理有限公司。

4、春江一號： 均價8300元/㎡，春江一號位于海口市美蘭區美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發北側，物業費1.20元/平米/月。

5、吾悅廣場： 均價售罄元/㎡，吾悅廣場位于海口市龍華區龍昆南路與椰海大道交匯處，周邊娛樂有府城三角公園 (3.2公里)咖啡陪你咖啡廳 (1171米)麗華酒吧KTV (1379米)好歌聲量販KTV (1108米)至尊純K (1714米)。

6、城湖憩園： 均價9000元/㎡，城湖憩園位于海口市瓊山區紅城湖路26-1號，物業公司是金銀島物業管理有限公司。

7、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于海口市美蘭區桂林洋大道33號，產權年限70年。

8、水岸蘭亭： 均價12800元/㎡，水岸蘭亭位于水岸蘭亭，開發商是海南伊斯蘭公司。

9、新大同時代廣場： 均價21000元/㎡，新大同時代廣場位于新大同時代廣場位于海口市大同路2號，

10、觀瀾湖九里： 均價17300元/㎡，觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁，物業費高層3.8平 洋房4.5平元/平米/月。

觀瀾湖儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi觀瀾湖儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

咨詢微信：1808982⒏470