摘要：海南保亭縣購房，海南買保亭房子是我們人生中的大事情，很多人在海南買房之前都會考慮購買新房，畢竟在很多人的心目中總是認為新的東西要比舊的好，現如今新房基本上都是以期房的形式存在的，所以我們不...

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樓盤爛尾貸款還要還嗎，買房遇到爛尾樓怎么辦， 保亭房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇。

海南買保亭縣房子是我們人生中的大事情，很多人在海南買房之前都會考慮購買保亭縣新房，畢竟在很多人的心目中總是認為新的東西要比舊的好，現如今保亭縣新房基本上都是以期房的形式存在的，所以我們不可能立即拿到保亭縣房子，也有一些期房會出現爛尾樓的情況，那么，樓盤爛尾貸款還要還嗎？海南買房遇到爛尾樓怎么辦？

樓盤爛尾貸款還要還嗎

樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，保亭縣房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找你打官司，還有征信問題，征信在當今社會是很重要的，如果還不上錢，拒絕還錢，一旦被拉入征信黑名單，以后會在很多事情上受限制，得不償失。

海南買房遇到爛尾樓怎么辦

1、弄清房屋產權歸屬

由于房屋買受方式的不同，可分為兩種情況：按揭貸款海南買房和對賣方分期付款海南買房，這兩種海南買房的方式會對房屋的產權歸屬會產生不同影響。因此，保亭縣購房者首先應咨詢專業的法律意見，弄清自己的產權歸屬。因為爛尾樓的產權狀況對保亭縣購房人來說尤為重要。

在保亭縣房子被抵押的情況下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建議咨詢下專業的律師。此外，若宣告破產時房屋尚未建成，則會造成開發商對保亭縣購房者不能履行責任的情況；若開發商破產后保亭縣房子已建成，保亭縣購房者則可按照程序向房管部門申請辦理保亭縣房產證／不動產證。

2、集體訴訟發起要團結

如果在搞清楚產權歸屬、決定起訴開發商的時候，置業者應當與眾多保亭縣購房者同心協力，避免出現部分人獲得賠償，部分人未得到賠償。正所謂，眾人拾柴火焰高，業主們用一個聲音說話，往一個方向使勁，光是聲勢、陣勢就比單單一家業主要受關注的多。

而且，在維權的過程中一定要聘請專業的律師，因為不管是與開發商進行談判還是與政府、銀行、施工方協調資產等方面，都需要保亭縣房產律師豐富的辦案經驗以達到醉大化的維權。

3、盡可能減少自身損失

一般來說，每個樓盤都有著復雜的債務關系，開發商不僅欠著業主的保亭縣房子，還欠著銀行貸款、施工方的工程款。

置業者不要輕易退房，試想下，如果開發商無力繼續推薦工程，極有可能也沒錢償還業主，而此時退了房，業主與開發商之間就變成債務關系，按照相關規定，對樓盤有抵押權利的機構（銀行）具備優先償還權，普通消費者并不具有優先受償的權力。

文章的全部信息便是小編給大家整理的關于樓盤爛尾貸款還要還嗎以及海南買房遇到爛尾樓怎么辦的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助?，F在樓盤爛尾的情況還是比較復雜的，出現了爛尾樓，與銀行沒有關系，我們依舊需要按時償還銀行的按揭貸款。

保亭樓盤排行

1、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，物業公司是海南天和物業服務有限公司。

2、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，

3、創基長樂居： 均價17000元/㎡，項目地址：保亭縣南環路東段。

4、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮桃源居，周邊娛樂有保亭雅布倫田園休閑山莊(407米)。

5、泰鑫花園： 均價15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁），物業費1.2元/平米/月。

6、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區，綠化率80%。

7、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，瓏城半山公館位于保亭西環路與金墾路交界處，

8、18度花園： 均價15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區東側，物業公司是海南眾神物業有限公司。

9、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，保亭椰之郡位于保亭椰之郡，開發商是保亭泰宇實業發展有限公司。

10、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮政府路口，樓盤特點，三道花園緊鄰國家兩個5A級景區，地處北緯18度的熱帶雨林，三亞后花園。。

保亭是否紙得買？，保亭房價還會漲嗎？很多人問小陳，保亭房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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