摘要：海南房產信息網，對于很多陵水清水灣購房者們來講，雖然現如今清水灣房子的價格很高，但是，清水灣房子作為我們日常生活的必需品，如果能夠湊夠首付款的話，很多人還是愿意申請貸款清水灣買房的，但是銀行對于貸款清水灣買房也...

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多少歲可以貸款買房，買二手房怎么辦貸款， 清水灣新房，清水灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從清水灣房產小白變成清水灣房產專家。

對于很多海南購房者們來講，雖然現如今陵水清水灣房子的價格很高，但是，陵水清水灣房子作為我們日常生活的必需品，如果能夠湊夠首付款的話，很多人還是愿意申請貸款清水灣買房的，但是銀行對于貸款清水灣買房也有一定的資格要求，首先貸款清水灣買房在年齡上是有限制的，那么，多少歲可以貸款清水灣買房？買清水灣二手房怎么辦貸款？

多少歲可以貸款清水灣買房

銀行貸款是有年齡限制的，一般規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限＋當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。

買清水灣二手房怎么辦貸款

1、第一點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優質服務價格比較低的公司。

2、第二點是大家在和買清水灣二手房的人確定海南購房意向后，大家需要提供公積金帳號，由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應該多一些償還年限，這樣可以降低壓力。

3、第三點是大家與清水灣二手房房主簽定房屋買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準備貸款資料，審核貸款資質，一般審核時間很快，大家不必擔心。

4、第四點是當按揭服務公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的程序就看做好了。

5、第五點是一切準備就緒后，大家就可以到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理，在辦理過戶的時候一定要仔細，注意自己的房屋具體情況。

6、第六點是大家作為貸款人，當大家的海南房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將會按照規定把大家的產證復印件和他項權利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的海南房產證和他項權利證明后，按揭服務公司將所貸金額發放給大家，這樣整個程序就基本結束了。

上述便是小編給大家整理的關于多少歲可以貸款清水灣買房以及買清水灣二手房怎么辦貸款這個問題的全部知識了，希望可以給大家提供一定的幫助，由此不難了解到，申請和辦理貸款清水灣買房會受到借款人的年齡限制，所以如果你歲數太大的話，可能需要當心了。

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