摘要：海南三亞市購房，現在的時代是一個和以前非常不同的時代，之前海南買房大部分人都是能一次性交易完畢，但現在若缺少了貸款，很多人也是購買不起房屋，房屋貸款也因此在很多人心中定下了地位，有...

購房威信：⒈808⒐82847O

30年房貸可怕嗎，房屋貸款如何辦理， 海南三亞購房，三亞獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

現在的時代是一個和以前非常不同的時代，之前三亞市買房大部分人都是能一次性交易完畢，但現在若缺少了貸款，很多人也是購買不起房屋，房屋貸款也因此在很多人心中定下了地位，有些人貸款年限少，所以還的也很快，但對于一些時間長的人來講，還款也是一個大問題，那么30年房貸可怕嗎？房屋貸款如何辦理？

30年房貸可怕嗎？

房貸利息并不可怕，可怕的也是逾期還貸，當你逾期還房貸時，銀行開始會催促你趕緊還房貸，并會根據你逾期情況來處以相應的罰息，這對于海南購房者來說絕非好事，只會大大增加海南購房成本。

1、你的首付款將會打水漂。

2、你的契稅、維修基金、城市配套費等其他費用同上打水漂。

3、法院的執行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔。

4、個人信用將受重創，基本無可能再從銀行獲得任何貸款。

5、海南房子會被銀行低價拍賣。

6、拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權向你追債（除非你以后不再有任何財產，否則銀行可以要求法院強制執行）。

房屋貸款如何辦理？

1、提出申請

海南購房者向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于獲得按揭貸款支持的規定，并準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。

2、簽訂合同

銀行受理海南購房者貸款申請后，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對海南購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。經審查確認符合貸款條件的，便可簽訂借款合同。

3、開立賬戶

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

上述內容主要所描述的就是小編對于30年房貸可怕嗎？房屋貸款如何辦理的具體介紹，時間短的房貸自然有它的好處，但是他并非也就沒有壞處，時間長的貸款還款雖說會慢一些，但是每個月的壓力不會特別巨大，當然它的壞處也有許多，有些時候一些變數的出現也是會把還貸這件事情變成一個大難題。

三亞買房優勢：遠離城市，三亞海棠灣大部分區域沒有開發，具有魅力原生態的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞買房

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