摘要：臨高縣房價，商業貸款臨高買房被拒的原因1、沒有海南購房資格自然也無法申請貸款了，臨高買房前要確定自己符合當地的海南購房政策。2、貸款政策是硬性規定，已經有20多個城市宣布限購，大部分城市在...

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申請商業貸款被拒有哪些原因? 臨高樓盤，臨高什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、沒有臨高縣購房資格自然也無法申請貸款了，臨高買房前要確定自己符合當地的臨高縣購房政策。

2、貸款政策是硬性規定，已經有20多個城市宣布限購，大部分城市在審核商貸時都要求核實名下海南房產套數，超過一定套數不得申請商貸。

3、在個人征信環節，有“連三累六”的說法。也就是說，如果借款人有連續三個月一分錢未還，基本就會被認定為惡意不還，被銀行拒絕貸款申請的可能性相當大。此外，如果借款人有累計六次以上的還款逾期，那么貸款申請則會麻煩一些。因為一般銀行會查看近2年的信用記錄，如果這兩年沒有信用記錄，會參考近5年的信用記錄。

4、提供材料醉主要的是收入證明，如果銀行發現材料造假，即使其他材料并無問題，也有可能被認為存在主觀惡意，拒貸的可能性大。

5、一般有兩種情形。一種是買賣雙方虛假交易，目的就是騙取銀行貸款;另一種是虛高貸款額度，比如房屋本身評估價是200萬，首付60萬，貸款140萬，但買賣雙方通過一定手段將房屋成交價提高以獲得更多貸款(實際成交價低于合同價格)，目的是降低首付成本，甚至實現零首付。

1、一般會審核借款人的個人和家庭成員信息、借款人的年齡等。年齡會影響到借款人的額度和年限。個人征信是銀行比較看重的一點，個人征信涵蓋了信用卡使用狀況、居家水電費、手機惡意欠費等。這些會影響到征信結果，進而影響貸款申請。

2、反映收入水平的有公積金繳存狀況、銀行流水、收入證明等材料。收入水平應符合銀行相關標準，否則銀行基于風險考慮有可能拒貸。十月份以來，已經有20多個城市出臺了新政，名下海南房產數量成為必查項目。

海南臨高樓盤賣點：臨高是一個不錯的濱海小鎮，有著舒適的居住環境，也許您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸顯著臨高未來的發展將會隨著海南的發展而發展。在臨高置業將會是一個是個養老居住touzi的方向。，海南臨高縣房產。

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