摘要：西海岸房產(chǎn)，很多人現(xiàn)在都還沒(méi)弄清楚該如何去辦理西海岸房產(chǎn)的交易，大家要明白，了解一個(gè)事物不可以胡亂的來(lái)進(jìn)行，很多時(shí)候一定是要把一些點(diǎn)給理清楚才可以，這樣最終才會(huì)使情況得到好的解決...

買房TEL：18089828⒋70

是電梯房好還是樓梯房好，電梯房貸款方式有哪些， 西海岸房產(chǎn)，西海岸買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是西海岸房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

很多人現(xiàn)在都還沒(méi)弄清楚該如何去辦理西海岸房產(chǎn)的交易，大家要明白，了解一個(gè)事物不可以胡亂的來(lái)進(jìn)行，很多時(shí)候一定是要把一些點(diǎn)給理清楚才可以，這樣醉終才會(huì)使情況得到好的解決，房屋也這樣，房屋里面醉首要的必然是將類型挑選好，之后也才是了解交易手續(xù)，那么是電梯房好還是樓梯房好？電梯房貸款方式有哪些？

是電梯房好還是樓梯房好？

住宅的面積包括使用面積和公攤面積，如果公攤面積過(guò)大，那么使用面積就會(huì)相應(yīng)減少。就電梯房和樓梯房來(lái)說(shuō)，同等條件下，電梯房比樓梯房多了電梯運(yùn)行空間和等候空間，還有電梯的控制室，供電室等

1、根據(jù)建筑的需求不同，電梯房和樓梯房的建筑標(biāo)準(zhǔn)也就不同。普通樓梯房一般為磚混結(jié)構(gòu)，而電梯房為鋼筋混凝現(xiàn)澆。這種構(gòu)造方式不同的結(jié)果就是，電梯房的整體建筑質(zhì)量要優(yōu)于樓梯房，抗震性能更好。不過(guò)，近年來(lái)，樓梯西海岸房產(chǎn)品越來(lái)越少，即使偶爾有樓梯房建筑，也在建筑標(biāo)準(zhǔn)上向電梯房靠攏。

2、電梯房要對(duì)電梯進(jìn)行維修維護(hù)，還設(shè)有電梯井等，和單純的只有步梯間的樓梯房相比來(lái)說(shuō)，電梯房的物業(yè)管理成本要更高一些。所以，前者的物業(yè)費(fèi)也要更高。而且，有電梯和無(wú)電梯的西海岸房子相比，業(yè)主日常支出的費(fèi)用除了物業(yè)費(fèi)之外，有電梯的業(yè)主，還要支付電梯使用費(fèi)，電梯維修費(fèi)。算下來(lái)，這筆費(fèi)用也是不少的。

電梯房貸款方式有哪些？

1、個(gè)人住房組合貸款

個(gè)人住房組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，及借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

2、個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款

個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）是指北京市住房資金管理中心及所屬分中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）運(yùn)用房改資金，委托銀行向購(gòu)買自住莊房（含建造、大修，下同）的住房公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加第三人保證擔(dān)保、或財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加海南購(gòu)房綜合保險(xiǎn)、或財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保、或連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3、個(gè)人住房房商業(yè)性貸款

個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于是電梯房好還是樓梯房好？電梯房貸款方式有哪些的具體介紹，電梯房和樓梯房都是很不錯(cuò)的選擇，樓梯房根本上來(lái)說(shuō)很多人都已經(jīng)是習(xí)慣了，但是若使用了電梯，肯定也就能更好的解決上下樓問(wèn)題，當(dāng)然在于貸款方面，小編也是在文中有介紹到的，不算很多，但是絕對(duì)都管用。

海南西海岸樓盤賣點(diǎn)：海口市西海岸旅游度假區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來(lái)越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購(gòu)房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)海口的首選之地。，海南西海岸房地產(chǎn)。

咨詢TEL：⒈8089828470