摘要：海南保亭買房，現(xiàn)在市面上的海南房價(jià)都特別高，一般的話大家在購保亭縣買保亭房子的時(shí)候都會根據(jù)貸款的這種方式來購買，自己只需要付一個(gè)首付就可以了，其他的錢可以貸起，那么，首先大家要看一下按揭房...

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按揭房可以再次貸款嗎，按揭房還款情況， 海南房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。

現(xiàn)在市面上的保亭房價(jià)都特別高，一般的話大家在購保亭縣買海南房子的時(shí)候都會根據(jù)貸款的這種方式來購買，自己只需要付一個(gè)首付就可以了，其他的錢可以貸起，那么，首先大家要看一下按揭房可以再次貸款嗎，其次，很多人都還不清楚按揭房的還款情況是怎么樣的，因此非常的煩惱。所以我們做了下面這些介紹。

按揭房可以再次貸款嗎

肯定能貸。按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，，具備按期足額償還貸款本息．的能力，信用記錄良好，同意以個(gè)人名下的海南房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件，具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。

按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：

1、保亭縣房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件．

2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明

3、申請人及配偶收入證明

4、借款用途的相關(guān)證明

5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料

按揭房還款情況

1、一般情況

保亭縣購房者在向商業(yè)銀行申請按揭貸款保亭縣購房時(shí)，除了要與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》外，還要與商業(yè)銀行簽訂《個(gè)人保亭縣購房抵押（保證）借款合同》。對于銀行的債權(quán)而言，除了開發(fā)商對保亭縣購房者借款保亭縣購房的階段性擔(dān)保外，保亭縣購房者還必須同意將所保亭縣購房屋作為抵押物抵押給商業(yè)銀行。也就是說，商業(yè)銀行在放貸過程中是有著雙重保險(xiǎn)的。一般情況下，債權(quán)是不容易落空的。

2、震后還款

但地震是天災(zāi)，地震發(fā)生后，按揭款應(yīng)如何歸還即成為一個(gè)相對復(fù)雜和棘手的法律問題。從國外經(jīng)驗(yàn)來看，當(dāng)出現(xiàn)地震這樣突發(fā)的自然災(zāi)害時(shí)，本來保險(xiǎn)就要發(fā)揮他們的功用。但遺憾的是，時(shí)下許多保亭縣購房者在保亭縣購房時(shí)并未投保房貸險(xiǎn)。

不過，由于根據(jù)中國保險(xiǎn)業(yè)通行的《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的規(guī)定，由于“地震或地震次生原因”所造成“保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任”。實(shí)踐中，由于風(fēng)險(xiǎn)較大，基本房貸險(xiǎn)并未將地震列為理賠范圍，基本房貸險(xiǎn)一般不保地震，主要保火災(zāi)、爆炸、暴雨、臺風(fēng)等條款列明的13種自然災(zāi)害，但有的保單會將地震險(xiǎn)列為拓展條款。

文章里詳細(xì)的給大家講了一下，按揭房可以再次貸款嗎，看過這些介紹之后，我們已經(jīng)了解到了按揭房是可以再次貸款的，再貸款的基本要求是什么，上文已經(jīng)告訴了大家，那么如果我們要再次貸款的話，按照文章里的要求和所需要的資料提前準(zhǔn)備好就可以，此時(shí)，也知道了按揭房的還款情況。

保亭樓盤排行

1、保亭椰之郡： 均價(jià)暫無元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國道242公里處椰之郡。

2、莊園御景： 均價(jià)20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，容積率2.0。

3、伊甸嘉園： 均價(jià)9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場對面，綠化率45%。

4、龍灣·雨林谷： 均價(jià)500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，醫(yī)院配套有保亭人民醫(yī)院(4公里)湘醫(yī)診所(5公里)保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(4.5公里)山東大學(xué)齊魯醫(yī)院海南分院(6公里)；

5、那香山： 均價(jià)45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁 ，生活配套有布隆賽度假酒店(800米)潤發(fā)生活超市(2公里)窕華綜合商行(2公里)郵政銀行(900米)農(nóng)業(yè)銀行(700米)三道鎮(zhèn)菜市場(2公里)。

6、海南地恒花園： 均價(jià)8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。

7、三道花園： 均價(jià)8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口，樓盤特點(diǎn)，三道花園緊鄰國家兩個(gè)5A級景區(qū)，地處北緯18度的熱帶雨林，三亞后花園。。

8、七仙伴月： 均價(jià)暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，醫(yī)院配套有保亭縣七峰醫(yī)院；

9、藍(lán)城山語泉： 均價(jià)16000元/㎡，藍(lán)城山語泉位于海南保亭南二環(huán)路1號，周邊娛樂有呀諾達(dá)熱帶雨 檳榔谷 七仙嶺溫泉旅游度假區(qū) 甘什嶺森林高爾夫球會，內(nèi)部配有6000平歌舞廣場、雙泳池、雙會所、健身?xiàng)５?、垂釣平臺等。。

10、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價(jià)9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

保亭獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來保亭在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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