摘要：海南海南三亞灣樓盤，根據我國相關法律規定，房屋拆遷補償的方式應由被拆遷人自行選擇，如果條件允許，可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換，當然，還要根據當時政策為準。被征收人選擇房屋產...

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三亞灣房屋拆遷補償有沒有產權置換? 海南新房，三亞灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

根據我國相關法律規定，房屋拆遷補償的方式應由被拆遷人自行選擇，如果條件允許，可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換，當然，還要根據當時政策為準。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價紙與用于產權調換房屋價紙的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權證原件、業主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續。

價格評估：初評須上門實地詳細勘察，再經過專業人員認真計算，進行復評，從而提出房屋的評估價格。

置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司(也就是房屋中介公司)進行房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議書。需要注意的是，一家真正的置換公司應該具備以下三個條件方可進行置換交易：大量的買賣雙方信息;利用網絡化計算機技術處理信息;完善、正規的交易操作流程。

簽訂合同：房屋委托后，由置換公司專門人員推薦房源或者尋找下家并陪同實地看房，直到居民滿意后，正式簽訂有關交易合同或確認書。

辦理手續：在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認書后，根據合同約定，房屋置換委托人需要支付有關房款定金和代理費等，并可以開始辦理相關手續，完成房屋交割的全過程。

交割物業：交割驗收時，必須符合以下幾個條件：委托置換的房屋原有戶口全部遷出;室內物件搬空，水、電、煤、通訊費用等全部結清。

三亞灣樓盤推薦

1、三亞國光濱海花園： 均價26000元/㎡，三亞國光濱海花園位于三亞灣路，

2、富春山居： 均價元/㎡，富春山居位于 三亞市環城高速新聯出口處，周邊商場有大眾特產水果超市(3公里)海域中央度假酒店-商場(5.6米)。

3、三亞陽光金融廣場： 均價價格待定元/㎡，三亞陽光金融廣場位于三亞市迎賓路360-1號，周邊商場有保利廣場、中鐵、中心南航大廈、青春頌、紅樹林。

4、洛克港灣： 均價45000元/㎡，洛克港灣位于三亞灣路與迎賓路交匯處，產權年限70年。

5、天懋中央大道： 均價80000元/㎡，天懋中央大道位于天懋中央大道，開發商是海南天懋touzi有限公司。

6、北京城建海云府： 均價30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亞市天涯區紅塘灣國家旅游度假區北京城建海云府，

7、三亞東岸假日： 均價10954元/㎡，三亞東岸假日位于三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達旅游學院東500米，

8、三亞興海園： 均價33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側，綠化率51%。

9、綠地悅瀾灣： 均價27000元/㎡，綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，生活配套有紅砂菜市場 (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)夢幻紅三商行 (180米)中國建設銀行ATM (1.8公里)。

10、碧桂園三亞郡： 均價30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區海田路（沿青海大廈方向直行400米），醫院配套有海南省農墾三亞醫院 (6.99公里)三亞市婦幼保健院 (8.86公里)解放軍第四二五醫院 (7.01公里)；

三亞灣年平均溫度14~23℃，三亞灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著三亞灣養老配套日益完善，三亞灣房價將一路高漲。三亞灣買房還是要早買。

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