摘要：海口市房產(chǎn)，如果夫妻共同貸款的話，一方征信有問題會(huì)影響貸款申請(qǐng)。辦理住房貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)查看海口購房者的個(gè)人征信，征信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款海口買房，銀行會(huì)考察...

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夫妻一方征信有問題會(huì)影響貸款嗎 海口市樓盤，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。

如果夫妻共同貸款的話，一方征信有問題會(huì)影響貸款申請(qǐng)。辦理住房貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)查看海南購房者的個(gè)人征信，征信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款海口買房，銀行會(huì)考察夫妻雙方的征信問題。所以想要海口買海口市房子的話，夫妻兩人的征信都很重要，如果夫妻一方征信問題比較嚴(yán)重，比如在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期，銀行將會(huì)拒貸。

在全國超過40城出臺(tái)各種限購限貸政策，銀行的房貸利率也一個(gè)勁的往上調(diào)。所以我們選擇主貸人的時(shí)候應(yīng)該選擇有首貸資格的那一個(gè)人。

一般來說，夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力，另一方面則是僅靠一方的資質(zhì)很難獲得銀行的貸款，故而會(huì)選擇共同貸款。

建議主貸款人應(yīng)選擇收入更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度，因?yàn)橹髻J款人收入高且穩(wěn)定，銀行評(píng)估時(shí)確定為還款能力強(qiáng)，所以在貸款時(shí)就能更容易的批貸放款。

銀行對(duì)貸款人的年齡是有規(guī)定的，按照大多數(shù)銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。

先要明確的一點(diǎn)是，由于夫妻辦理房貸將會(huì)以家庭為單位，所以只要有一方征信存在問題都會(huì)影響到房貸審批。但不同的是，主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，即便是可以受理，貸款額度及利率也會(huì)受到影響。

而如果選用征信良好的一方作為主貸人，次貸人需在申清之前還清欠款及滯納罰金，雖然貸款的額度及利率也會(huì)受到影響，但是由于主貸人的征信良好，因此可以提高貸款的審批通過率。

海南二手房。。。海南海口買房優(yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

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