摘要：瓊山區房價，關于物業和業主之間產生的矛盾，相信很多朋友都有聽說過，也有一些因此上了電視，大家看到這樣節目的時候，也應該反思一下自己是不是也有這樣的問題，其實只有物業和業主之...

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怎么給物業制造麻煩，哪些情況可以拒交物業費， 海南買房，瓊山區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

關于物業和業主之間產生的矛盾，相信很多朋友都有聽說過，也有一些因此上了電視，大家看到這樣節目的時候，也應該反思一下自己是不是也有這樣的問題，其實只有物業和業主之間相處和諧，整個小區才會更加和諧，可能有的業主會考慮怎么給物業制造麻煩，如果是關于物業費的情況，大家可以了解下哪些情況可以拒交物業費？

怎么給物業制造麻煩

其實正常情況下醉好隨便給物業制造麻煩的，如果說我們和物業之間有什么矛盾，那么可以雙方好好溝通一下。

不過有些小區的物業公司可能確實是比較過分的，比如說有些小區里面的物業沒有作為，而且也會經常找業主的麻煩，所以這個時候我們可以拒絕向物業公司支付物業費?；蛘哒f我們也可以把物業公司上訴到相關的管理部門去，可以通過正當的方法來投訴物業公司。

哪些情況可以拒交物業費

1、沒有簽合同

瓊山區購房者在海南買房的過程中不僅需要簽訂房屋買賣合同，還需要簽訂物業服務合同，如果業主與物業公司沒簽物業服務合同，那么也可不交物業費。

2、違規收取物業費

違規收費的情況在我國各種交易市場都是很常見的現象，物業公司違規收取物業費的亂象屢見不鮮，而業主們多是忍氣吞聲。其實，如果出現物業公司違規收取物業費的情況，業主完全可以拒交超標的物業費。一般來說，業主與物業公司都簽有物業服務合同，如果物業公司未經業委會或業主同意，自行增加服務項目，那么業主完全可以拒交服務費用。

3、未經同意而增加服務

業主和物業公司是相關合同進行彼此約束的，如果物業公司沒有經過業主的同意就增加服務內容，并要求多收取費用的話，那么這種情況業主也是可以拒交物業費的。

4、延期交房

開發商在交付房屋給瓊山區購房者的時候，如果不出示證明文件或出示證明文件不齊全，瓊山區購房人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由開發商承擔，業主可以拒絕繳納物業費。既然房屋已經交付，無論業主是否實際居住，有關的物業管理費也理應交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供（如保安、保潔等）。

5、未經相關部門批準

對于物業公司所規定的物業費的多少，物業公司必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件，如果物業公司未獲批準，業主可不必交物業費，因此業主在交物業費時可要求物業公司出示這些文件來查詢是否應該交物業費。

以上就是小編給大家講到的怎么給物業制造麻煩？哪些情況可以拒交物業費的相關內容，給別人制造麻煩，其實也是給自己帶來麻煩，所以能夠和平相處就盡量和平相處，能夠用商量解決的事情就盡量商量著解決，如果大家遇到上文的這幾種情況是可以拒交物業費的，不過還是盡量委婉一點。

瓊山區買房優勢：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標為東經110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與?？谑薪唤纾瑬|鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。，瓊山區購房

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