摘要：海南儋州，在購(gòu)儋州市買房屋的過程中，有可能賣家會(huì)要求儋州市購(gòu)房者繳納一部分定金或者意向金，然后才能簽訂儋州市購(gòu)房合同，但是很多儋州市購(gòu)房者由于對(duì)于定金或者意向金不太了解，他們都以為這些是可以退的...

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意向金和定金有什么區(qū)別？如何避免陷阱？， 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從儋州房產(chǎn)小白變成儋州房產(chǎn)專家。

在購(gòu)儋州市買房屋的過程中，有可能賣家會(huì)要求儋州購(gòu)房者繳納一部分定金或者意向金，然后才能簽訂儋州購(gòu)房合同，但是很多儋州購(gòu)房者由于對(duì)于定金或者意向金不太了解，他們都以為這些是可以退的。但是在實(shí)際操作的過程中，并不是所有金都能退，那么意向金和定金有什么區(qū)別？儋州市買房時(shí)如何避免定金陷阱？

意向金和定金有什么區(qū)別？

1、意向金

意向金和誠(chéng)意金其實(shí)是一個(gè)意思，一想起一般是出現(xiàn)在儋州市二手房交易的過程中，中介公司和買賣雙方在簽訂儋州購(gòu)房合同的時(shí)候，儋州購(gòu)房者會(huì)繳納小部分意向金，而意向金大多都是屬于買方自發(fā)行為，意向金的支付是買方購(gòu)儋州市買房屋的意愿表示，在買方有購(gòu)買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金，繳納意向金之后可以直接當(dāng)作房款來使用。

2、定金

定金一般是出現(xiàn)于購(gòu)買海南新房的過程中，開發(fā)商為了約束房屋交易會(huì)要求儋州購(gòu)房者繳納一部分定金，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。繳納定金是在簽訂儋州購(gòu)房合同之前，在簽訂儋州購(gòu)房合同之時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，如果買家不履行合同無權(quán)要求返還定金，賣家不履行合同的時(shí)候應(yīng)雙倍返還定金。

儋州市買房時(shí)如何避免定金陷阱？

1、不交定金

在儋州市買房的過程中儋州購(gòu)房者其實(shí)可以不用繳納那定金的，因?yàn)槎ń鸩皇琴僦菔匈I房時(shí)必須經(jīng)歷的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此想要避免定金陷阱的話，儋州購(gòu)房者醉好不要和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，也不要交定金，只要買賣雙方協(xié)商一致的話，是可以直接簽訂商品房購(gòu)買合同的，當(dāng)然如果之后儋州購(gòu)房者違約，違約賠付依然是要執(zhí)行的。

2、利益合法權(quán)益保護(hù)自己

如果儋州購(gòu)房者想要退回定金而開發(fā)商不同意的話，那么儋州購(gòu)房者可以采取通過法律途徑的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益，但是首先儋州購(gòu)房者需要找開發(fā)商協(xié)商解決，在解決不了的情況下再向法院進(jìn)行起訴，但是儋州購(gòu)房者需要收集相關(guān)證據(jù)，以免口說無憑。

關(guān)于意向金和定金有什么區(qū)別？儋州市買房時(shí)如何避免定金陷阱的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，關(guān)于儋州市買房的注意事項(xiàng)是很多的，如果儋州購(gòu)房者稍不注意，就容易掉入各種陷阱之中。在儋州市買房的過程中，和錢相關(guān)的任何事情都是很重要的，如果賣家要求儋州購(gòu)房者繳納定金或者意向金的話，那么儋州購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)拒絕。

儋州樓盤排行

1、合隆中央公園： 均價(jià)9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上，生活配套有農(nóng)村信用社儋州支行(3.4公里)海航新天地大酒店(2公里)儋州富地大酒店(4公里)怡心花園市場(chǎng)(1.2公里)。

2、合隆·華府： 均價(jià)11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、和泰花園： 均價(jià)10000元/㎡，和泰花園位于和泰花園，開發(fā)商是儋州福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、和信經(jīng)典花園： 均價(jià)9300元/㎡，和信經(jīng)典花園位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處），周邊餐飲有韶山?jīng)_湘菜館(520米)重慶人飯店(800米)海鮮排擋(800米)港味園(2.5公里)。

5、世茂天城： 均價(jià)8700元/㎡，世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場(chǎng)東側(cè)），

6、儋城壹品： 均價(jià)3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，周邊餐飲有肯德基 (2.1公里)韶山?jīng)_餐廳 (3.3公里)港味園 (2.8公里)三顧冒菜 (3公里)。

7、衍宏萬國(guó)大都會(huì)： 均價(jià)4200元/㎡，衍宏萬國(guó)大都會(huì)位于海南省儋州市迎賓大道與國(guó)盛路路口，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

8、海南恒大名都： 均價(jià)5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、普瑞華庭： 均價(jià)8000元/㎡，普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)，容積率2.50。

10、萬國(guó)文旅城： 均價(jià)7400元/㎡，萬國(guó)文旅城位于海南省儋州市迎賓大道與國(guó)盛路路口（曾用名：衍宏萬國(guó)大都會(huì)），物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)。

儋州生紙潛力：儋州房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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