摘要：海南陵水土福灣養(yǎng)老，其實在選擇海南購房貸款的時候，很多人都不太重視這些重要的話題，也不知道未來到底要怎么樣才能夠找到更合適的房源。大家可以重點了解2019年房貸40萬20年還要多少錢，...

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2018年房貸40萬20年還要多少錢，申請公積金買房的條件， 海南陵水土福灣房地產(chǎn)，土福灣城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

其實在選擇陵水土福灣購房貸款的時候，很多人都不太重視這些重要的話題，也不知道未來到底要怎么樣才能夠找到更合適的房源。大家可以重點了解2018年房貸40萬20年還要多少錢，關注申請公積金貸款海南買房的條件，選擇一些合適的貸款還款方法，以后找土福灣房子的過程中會變得更加便利，也不會存在許多問題。

2018年房貸40萬20年還要多少錢

2018年房貸40萬20年，一年兩萬，十年20萬。20年40萬。大約一個月和1600多元人民幣。

1、按揭貸款，貸款40萬20年月供多少？

等額本息還款，貸款利息為228266．29元，本息合計628266．29元，每月還款額度為2617．78元。

等額本金還款，貸款利息為196816．67元，本息合計596816．67元，首月還款額為3300元，每月遞減6．81元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449．62元。

2、公積金貸款，貸款40萬20年月供多少？

等額本息還款，貸款利息為144507．93元，本息合計544507．93元，每月還款額度為2268．78元。

等額本金還款，貸款利息為130541．67元，本息合計530541．67元，首月還款額為2750元，每月遞減4．51元。

申請公積金海南買房的條件

根據(jù)住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：

首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。

其次，申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30％房款，90平方米及以下的住房可以首付20％，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及陵水土福灣購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

醉后，有委托人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，并以所陵水土福灣購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的陵水土福灣購房人暫限于父母與成年直系子女。

上面的介紹內(nèi)容就是關于2018年房貸40萬20年還要多少錢以及申請公積金貸款海南買房的條件，如果大家在選擇公積金貸款的時候，不知道有哪些方法，那么通過上面的了解應該會有更深度把握。另外申請公積金并不是特別困難的事情，但是要達到標準，不能夠，一概而論，以免出現(xiàn)多種申請困難的問題。

土福灣樓盤。。。海南土福灣買房優(yōu)勢：清水灣南面有一個大海灣，傳說古時候多災多難、百姓貧苦，直到一個神奇的故事改變了一切。父母早亡的阿福是海灣邊一個峒主家的長工，每天天未亮，他就被峒主趕起床出海捕魚，如果晚上沒有捕到魚，阿福還得被罰繼續(xù)為峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的飯菜。與阿福同命運的還有海灣一帶的百姓，峒主勢力強大、打手眾多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他搶走。

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