摘要：海南恒大棋子灣養老，1、看產權就二手房而言，產權主要分為商品房、已購公房、房改房等類型。對于不同類型的二手房，在購買時，產權政策也不盡相同，需要先了解清楚這套房屋的海南房產類別，再調查...

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遇到產權糾紛用什么方法能避開糾紛? 海南二手房，棋子灣生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

就棋子灣二手房而言，產權主要分為商品房、已購公房、房改房等類型。對于不同類型的棋子灣二手房，在購買時，產權政策也不盡相同，需要先了解清楚這套房屋的恒大棋子灣房產類別，再調查該房屋有沒有抵押、查封及訴訟等隱藏問題。若產權稍有不清晰，或者房主在某些內容上有所隱瞞，則建議重新選恒大棋子灣購房源，切勿貪圖便宜而買了問題房屋，之后糾紛不僅更費錢，還會牽扯大量時間，得不償失。

在棋子灣二手房買賣中，常見的就是中介的身影，中介機構的加入確實會讓恒大棋子灣購房者及賣房者在一定程度上省心省力，但是中介機構資質參差不齊，間或有個別黑中介存在一房多賣，或者抬價售賣，大吃差價等現象，給買賣雙方帶來不要的損失。所以，我們若選擇中介機構幫助買賣房，則需選擇口碑信譽優的機構。當然若對自己挑選的中介機構不太熟悉，可對他們推薦的房屋做私下的調查，確保買賣交易過程的安全可靠，找到合適的房源。

上一條中介紹到要選擇正規有信譽的中介，這一條我們來看一看簽合同怎么做?很多人都覺得棋子灣二手房不像棋子灣新房可能延期交房，可以存在各種房屋質量問題，需要跟開發商多年周旋，例如“三聯錦繡苑”八年維權，但是棋子灣二手房也存在許多可能發生的問題，比如：在購買或出售棋子灣二手房時，合同中針對產權問題粗略的描述，則可能出現糾紛，應事先問好中介機構，一般合同由他們出具，如果存在疑惑，可以提前溝通，將這一部分內容細致撰寫再簽約。

如果恒大棋子灣房產證上有兩個人的名字，則在購買這套棋子灣二手房時，需要確認該房屋恒大棋子灣房產證上的兩人都同意出售，僅通過一人就進行恒大棋子灣房產買賣，有可能是一方私下交易，這樣另一方找上門來時，海南買房很可能面臨法律糾紛。另外如果要購買的房屋是公房，則應讓公房的原單位開具一份同意出售的證明。提前將可能有人來糾纏產權的情況解決掉。建議，在海南買房簽定合同之前要房主出示恒大棋子灣房產證的土地證，有必要的話還要到恒大棋子灣房地產交易中心查詢原始證明。

有些人為了省錢，在買賣過程中省略某些買賣手續，如產權過戶，這樣的可能就是不牽扯孩子入學，只是想購入這套房屋。但是這樣的恒大棋子灣房子買入后，如果想再賣出時，新的海南買房想落戶，則現房主就不得不聯系原來的恒大棋子灣房產證所有人，勞心勞力。而且，國家規定恒大棋子灣房產交易雙方必須履行必要的手續，包括繳納稅款，產權過戶等，不僅僅是保證交易的稅款繳納，更是保護買賣雙方的合法權益。

棋子灣樓盤排行

1、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，物業公司是中南集團物業有限公司。

2、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，位于昌江縣昌化鎮廣德路。

3、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，項目地址：昌江縣烏烈鎮中心大道39號。

4、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，容積率1.80。

5、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，富昌財富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），醫院配套有昌江黎族自治縣石碌鎮太坡衛生院（330米） 昌江現代醫院（2.9公里）；

6、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣昌江大道以北。

7、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，醫院配套有昌江縣人民醫院、現代醫院；

8、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面），周邊商場有昌化農貿市場、海潤發超市、吉利超市。

9、山海黎巷： 均價17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），物業費1.28元/平米/月。

10、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，產權年限70年。

棋子灣獨占優越自然資源的環境下，棋子灣是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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