摘要：瓊中縣房產，二次抵押貸款是指把已經做了抵押的抵押物再次抵押獲取貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。房...

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什么是二次抵押貸款 瓊中樓盤，瓊中什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

二次抵押貸款是指把已經做了抵押的抵押物再次抵押獲取貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且一般來說需要已按期償還本息兩年以上。

(1) 一般來說，用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

(2) 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，不能是期房。

(3) 房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的生紙潛力。

在貸款未還清前，海南房產是屬于貸款銀行的，在沒有海南房產證的情況下，借款人是無法將該海南房產辦理抵押登記手續的。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，發現違規，銀行有權追回貸款。

抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意愿的歷史證據，如果，信用不好，海南房產再足紙，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。

瓊中買房優勢：瓊中縣位于海南的中部地區，生態環境好。一般買房的朋友都是有點怕太過于潮濕。其實，像在瓊中的話，一月份到九月份都不潮濕，除非是連日來的陰雨天氣，又或者是長時間的雨天、冷空氣南下，氣溫降低了和到了秋冬時節才有可能潮濕。，瓊中縣購房

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