摘要：海南保亭縣新房，1、承租人享有優先購買權具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。公租房的房源也是合法的，也是有海南房產證的，只是持證人不是承租人的名字...

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公租房怎么買賣 海南保亭房子，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉定在海南保亭。

具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。公租房的房源也是合法的，也是有海南房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有海南房產證，就無法證明保亭縣房子的合法性，也就無法簽合同了。

政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自保亭購房人辦理保亭縣房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

公租房的定價不超過周邊同質量同面積出租房保亭縣房價的６０％。根據地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當地公租房所出臺的價格，來做參考。

租住公租房有三個原則：

1、公租房定價不會隨便，公租房的價格是兩年一審，不像外面租房，想漲就漲。

2、不會趕你走。

3、租滿５年可以買我接觸到很多申請人都是打算5年后買過來的。

租住公租房也要在滿5年后，一般來說，可以申請購買公租房，購買后一般也只進行居住的，子女也是可以繼承的，但是也是不能上市進行交易的。

還需要符合國家對于保障性住房的相關的規定。但是，還有很多人直轄市、市以及縣人民政府也規定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

還應當要遵守財政部門的有關的規定。一般來說，在規定的醉低的出租期限屆滿后，就可以繼續出租了，同時也可以按照核定的價格進行出售。如果說擬將公租房出售的，那么也應該在出租期限屆滿前的1年告知相關的承租人，承租人也是享有優先的購買權。

海南保亭房價。。。海南保亭買房優勢：保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時不刻感受到濃濃的少數民族風情。

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