摘要：海南博鰲鎮，1、經濟適用房在購買初期，博鰲鎮購房者不能拿瓊海博鰲鎮房產證。不光是經濟適用房，現在很多新房也是在購買初期不能第一時間拿到瓊海博鰲鎮房產證。2、經濟適用房的瓊海博鰲鎮房產證辦理需要該在小區的全部購...

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經濟適用房有房產證嗎 海南買房，博鰲鎮買房前你對房子了解多少？博鰲鎮買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為博鰲鎮買房到底紙不紙呢？

1、經濟適用房在購買初期，博鰲鎮購房者不能拿海南房產證。不光是經濟適用房，現在很多海南新房也是在購買初期不能第一時間拿到海南房產證。

2、經濟適用房的海南房產證辦理需要該在小區的全部博鰲鎮購房者博鰲鎮購房手續完備后才能統一辦理，在時間上會有延遲。

3、經濟適用房有海南房產證，但是拿證時間比較晚，一般在博鰲鎮購房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到海南房產證的情況，這種情況是少數。

4、若是購買二手經濟適用房首先要核對的就是海南房產證，沒有海南房產證的經濟適用房醉好別買。

1、提交申請。向房管所提出申領海南房產證的申請并準備相關資料，資料包括：

①蓋章的申請表;

③簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和海南房價結算的確認書;

④測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

⑤專項維修資金專用收據;

⑥契稅完稅或減憑證;

⑦博鰲鎮購房人身份證明(復印件核對原件);

⑧共有的提交共有協議;

⑨銀行的提前還貸證明。

2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間。

3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權;

5、交費：申領海南房產證的產權人按規定交納辦證費;

6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋權證。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南房地產，博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。

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