摘要：西海岸，雖然說交西海岸購房定金不是購西海岸買房屋必須要經(jīng)過的一個步驟，但是現(xiàn)在購買新房的話，基本上都是要交西海岸購房定金的，當然西海岸購房者也是有權(quán)利選擇拒絕的，在購西海岸買房屋的過程中有很多個需要...

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意向金指的是不是定金？交定金要注意什么， 海南房價，西海岸獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

雖然說交西海岸購房定金不是購西海岸買房屋必須要經(jīng)過的一個步驟，但是現(xiàn)在購買西海岸新房的話，基本上都是要交西海岸購房定金的，當然西海岸購房者也是有權(quán)利選擇拒絕的，在購西海岸買房屋的過程中有很多個需要交錢的步驟，每個步驟所交的錢都有不同的稱呼，比如說意向金和定金，今天小編就來講講，意向金指的是不是定金？交西海岸購房定金要注意什么呢？

意向金指的是不是定金？

意向金跟西海岸購房定金是兩種完全不同的含義，但這兩筆費用都是在交首付簽西海岸購房合同之前繳納的，所以有很多西海岸購房者會混淆，定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。而法律上并無意向金一說，這是屬于西海岸購房者跟賣家的一種自發(fā)行為，西海岸購房者在繳納意向金時，應(yīng)該注意書面協(xié)議的表述及收據(jù)公章是否完好。

交西海岸購房定金需要注意什么？

1、了解定金法則

西海岸購房者在交西海岸購房定金之前必須要對定金的含義了解清楚，這樣才不至于給自己帶來虧損，根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第一百二十一條規(guī)定，如果說在認購書中的西海岸購房定金超過了西海岸房價總額的百分之二十，那么超過的部分，人民法院不予支持。并且西海岸購房定金交了之后有可能是要不回來的，如果說給定金的一方?jīng)]有履行合同中約定的相關(guān)事宜，就無權(quán)要求收受方返還定金。

2、合適房屋產(chǎn)權(quán)

交西海岸購房定金的話是為了保障西海岸房產(chǎn)交易的正常進行，針對西海岸房產(chǎn)交易的話，西海岸購房者就需要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)的問題，應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨所有還是與他人擁有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售，并讓所有產(chǎn)權(quán)人簽署《同意出售證明》。對于沒有產(chǎn)權(quán)的西海岸房子，小編建議大家醉好是不要選擇購買，這樣沒有保障。

3、不要口頭約定

交西海岸購房定金也是要簽訂定金協(xié)議的，而不能只是西海岸購房者跟賣家之間口頭約定進行了，交定金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。如果交了西海岸購房定金之后買賣雙方產(chǎn)生了糾紛，如果沒有定金協(xié)議作為依據(jù)的話，就很難處理定金退還的問題了。

意向金不等同于西海岸購房定金，西海岸購房定金是在法律上有相關(guān)約定的，所以西海岸購房者不能隨意就交了，如果因為一時沖動交了西海岸購房定金，后面又因為自己的的原因不想西海岸買西海岸房子了，那么定金就要不回來了，以上就是關(guān)于意向金是否是定金以及交定金要注意什么的介紹了。

西海岸買房優(yōu)勢：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，海南西海岸房地產(chǎn)

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