摘要：海南海口市購房，我國有相關規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的。1、申請人購買的限價商品住房在取得海南房地產(chǎn)轉讓完稅證明或者取得房屋權證屆滿5年后上市轉讓的，在同等條件下，市住房保障實...

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限價海口市商品房可以買賣嗎 海南海口房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢，在海口買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

我國有相關規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的。

1、申請人購買的限價商品住房在取得海南房地產(chǎn)轉讓完稅證明或者取得房屋權證屆滿5年后上市轉讓的，在同等條件下，市住房保障實施機構或市政府指定的單位可優(yōu)先回購。

2、市政府放棄回購，上市交易的，轉讓方應當按房屋交易繳納契稅課稅價格與該限價商品住房原配售價格差額的30%向市政府繳交土地收益價款等上市交易收益調節(jié)款，限價商品房受到政府定價的影響，在價格上具有很大的，海口市購房者在購買時要注意相關配套設施的情況以及房屋周邊環(huán)境問題。

1、海口市購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房，確需轉讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

2、如果海口市購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地*等價款。目前，交納比例為35%。

3、如果想要買賣限價商品房時，就需要看您所購的限價商品房是否達到五年的時間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。

4、限價商品住房購買人未在交房之日起一年內入住的，由有關部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關責任。

1、海口市購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

2、如果海口市購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，交納比例為35%。

3、如果想要賣限價商品房時，就需要看所購的限價商品房是否達到滿2年的時間限制。只有滿2年的條件的，才可以出賣，滿足上述條件才可以賣的。

海南海口二手房。。。海南海口買房優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

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