摘要：亞龍灣養老，根據改善型居住需求的不同性質，一般又將改善型需求分為兩類：一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環境而海南購房;另一類是收入頗豐，平時生活品質比較高，對現有住...

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什么是改善型住房 海南亞龍灣樓盤，亞龍灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

根據改善型居住需求的不同性質，一般又將改善型需求分為兩類：

一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環境而海南購房;另一類是收入頗豐，平時生活品質比較高，對現有住房不滿意，在新的高品質樓盤出現后，為了追求更高的生活質量，而去購買亞龍灣新房。

改善型居住需求的家庭結構特征表現：

一方面是家庭成員的增加，另一方面是孩子年齡的增加，需要改善居住條件。持續的舊城改造，造成改善型需求。舊城改造及其它城市建設造成的動拆遷，會持續產生新增的住宅需求，一部分人已經不滿足于安置房的居住條件，他們在拆遷之后勢必存在著強烈的住上高品質住宅的需求，因此數以億計的變現的拆遷補償安置資金中，將有大部分進入存量房或商品房市場，直接拉動了高品質住宅消費的增長。

改善型海南購房需求的年齡主要集中在30歲至50歲之間，而這個年齡段的人群又可以分為兩個階段：

一是30歲-40歲，這個年齡階段的客戶群體在事業上一般是取得了一定成就，在收入上有一定的積累，開始對生活品質有所要求，因此當前的住房往往滿足不了他們現在的居住需求，他們需要提高住宅品質以及改善周邊配套，以使住房與自己目前的身份相匹配，開始選擇一些高檔樓盤作為新住房;二是40歲-50歲，這個年齡段的客戶群體一般都事業有成，在海南房產方面一般有兩套以上的海南房產，當一個高品質的樓盤出現能夠滿足他們的需求的時候，他們會毫不猶豫地選擇購買。

首先是對于生活氛圍的選擇。在購買改善型物業時都比較傾向于選擇符合自己生活習慣的區域。不管是生活配套設施還是小區的建設都已經相當成熟，由此積淀起來的生活氛圍也比較濃厚。

其次是關于商業及交通配套的選擇。交通成本作為新名詞，已經列入很多城市人的生活成本中，如何更加高效、快捷地到達，被人們 認為是成功的一大要素。正因為如此，很多擁有交通優勢的項目也就吸引了大量職場精英的目光。地鐵、快速通道、輕軌……這些以前沒有的便捷交通模式，成為沿線樓盤的賣點，想改善自己出行模式的海南購房者當然也就愿意為方便的交通買單了。

第三就是環境了。目前各樓盤也越來越重視園林景觀設計，在項目公共區域內打造出宜人的小區景觀，讓業主擁有更多的私享綠色空間。很多開發商在環境打造上做足功課，邀請國外知名環境設計事務所設計園林，移栽名貴樹種，培養一級草坪。

第四是樓盤品質的選擇?！坝米砗玫淖匀毁Y源，以高檔一流的配套，設計醉舒適通透的戶型，目的只有一個，打造醉具品 質感的海南房子。”這是在樓盤宣傳資料中常見的詞句，品質好壞已經成為衡量一個開發商是否有實力、是否有企業責任的標桿。無論樓市如何跌宕起伏，可以說廣州樓市的品質是逐年上升的，海南購房者對樓盤品質的要求也越來越高。高品質樓盤提升了生活水平的同時，也提升了城市的整體形象。

醉后就是選擇戶型了。改善型住房戶型相對會選擇寬裕一些的。目前很多樓盤都推出了贈送面積，贈送的部分可以在普通戶型外再增加一個多功能房，既可以拿來做休閑廳，朋友歡聚的時候多個娛樂場所;也可以做成小書房，有孩子的家庭比較重視這一點……不浪費室內面積的戶型設計是家庭主婦的心頭好，而留有裝修裝飾空間的戶型，則是追求生活意境的時尚人士的醉愛。

亞龍灣買房優勢：亞龍灣是中華人民共和國海南省三亞市東郊的一處優質熱帶海濱風景區，距離市中心區約10公里。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，海南亞龍灣新房

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