摘要：海南保亭縣購(gòu)房，房屋抵押登記不需要預(yù)約，可以直接去登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。保亭縣房產(chǎn)抵押登記辦理流程1、進(jìn)行抵押登記申請(qǐng)辦理保亭縣房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。2、登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)登...

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海南房屋抵押登記需要預(yù)約嗎 保亭縣新房，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動(dòng)。

房屋抵押登記不需要預(yù)約，可以直接去登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。

辦理海南房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。

登記機(jī)關(guān)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。

(1)登記機(jī)關(guān)從海南房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的海南房地產(chǎn)權(quán)利狀況。

(2)從海南房地產(chǎn)登記冊(cè)或電腦記錄中查明申請(qǐng)抵押登記的海南房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后，審查相關(guān)文件是否真實(shí)、齊全和有效。

(3)經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。

(1)對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，在海南房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在海南房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價(jià)紙、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。

(2)預(yù)購(gòu)的房屋抵押時(shí)，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。

(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(2)將已加蓋海南房地產(chǎn)抵押專用章的海南房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。

登記機(jī)關(guān)按規(guī)定建立土地和房屋登記的檔案。

保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)，保亭榮獲國(guó)家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、海口都評(píng)不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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