摘要：海南臨高購房，1、承租人享有優先購買權具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。公租房的房源也是合法的，也是有臨高縣房產證的，只是持證人不是承租人的名字...

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公租房怎么買賣 海南房產信息網，臨高的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在臨高購房。

具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。公租房的房源也是合法的，也是有臨高房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有臨高房產證，就無法證明海南房子的合法性，也就無法簽合同了。

政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自臨高購房人辦理臨高房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

公租房的定價不超過周邊同質量同面積出租房海南房價的６０％。根據地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當地公租房所出臺的價格，來做參考。

租住公租房有三個原則：

1、公租房定價不會隨便，公租房的價格是兩年一審，不像外面租房，想漲就漲。

2、不會趕你走。

3、租滿５年可以買我接觸到很多申請人都是打算5年后買過來的。

租住公租房也要在滿5年后，一般來說，可以申請購買公租房，購買后一般也只進行居住的，子女也是可以繼承的，但是也是不能上市進行交易的。

還需要符合國家對于保障性住房的相關的規定。但是，還有很多人直轄市、市以及縣人民政府也規定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

還應當要遵守財政部門的有關的規定。一般來說，在規定的醉低的出租期限屆滿后，就可以繼續出租了，同時也可以按照核定的價格進行出售。如果說擬將公租房出售的，那么也應該在出租期限屆滿前的1年告知相關的承租人，承租人也是享有優先的購買權。

臨高縣買房優勢：臨高縣樓盤，臨高溫度常年都在24~30度之間，除了每年1月和2月會有冷空氣影響，會偏冷點，穿外套即可。臨高有些小區有溫泉。臨高常年都是大太陽，每個房子陽光都很足。海南吹的風柔柔很舒服，不想北方的吹的風那么刺骨。

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