摘要：東方房產(chǎn)，對(duì)于東方市購(gòu)房流程不是很了解的朋友可能會(huì)以為，購(gòu)東方買海南房子第一必須要交的費(fèi)用就是首付款，等到自己看房選房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商還會(huì)讓東方市購(gòu)房者交易幣意向金或者是東方市購(gòu)房定金，將自己...

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意向金和定金都必須交嗎？先了解清楚這些問題， 東方市房子，東方的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

對(duì)于東方市購(gòu)房流程不是很了解的朋友可能會(huì)以為，購(gòu)東方買海南房子第一必須要交的費(fèi)用就是首付款，等到自己看房選房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商還會(huì)讓東方市購(gòu)房者交易幣意向金或者是東方市購(gòu)房定金，將自己選好的海南房子預(yù)定下來(lái)，這就讓不少東方市購(gòu)房者很疑惑，這些費(fèi)用也不在自己的預(yù)算內(nèi)，那么意向金和定金都必須交嗎？交定金前要注意哪些問題？

意向金和定金都必須交嗎？

從原則上來(lái)說(shuō)，購(gòu)東方買房屋的時(shí)候意向金和定金是由東方市購(gòu)房者自愿繳納的，開發(fā)商那邊不能強(qiáng)制東方市購(gòu)房者繳納，所以東方市購(gòu)房者可以選擇不交意向金和定金。而實(shí)際上，很多開發(fā)商為了保障客戶不流失，能將自己的海南房子定下來(lái)，往往或通過其他的一些方式誘導(dǎo)東方市購(gòu)房者交意向金和定金，比如說(shuō)，不交意向金和定金的話，東方市購(gòu)房者就有可能買不到自己選好的那套海南房子了。

交定金前要注意哪些問題？

1、了解開發(fā)商背景

東方市購(gòu)房定金在法律上也是有相關(guān)的規(guī)定的，交了東方市購(gòu)房定金之后，東方市購(gòu)房者不能隨意反悔，不然就有可能面臨違約的境地，東方買海南房子的話，開發(fā)商是非常重要的，東方市購(gòu)房者在交定金之前一定要確定開發(fā)商是紙得信賴的。如果是購(gòu)買東方二手房的話，就要注意合適賣家的身份，大家可以通過比對(duì)東方市房產(chǎn)證和身份證來(lái)確定，但前提是東方市購(gòu)房者已經(jīng)查詢過，東方市房產(chǎn)證是真實(shí)有效的。

2、注意定金法則

交定金的前提是東方市購(gòu)房者自己對(duì)于定金的含義以及適用的法則要有清楚地認(rèn)識(shí)，這樣才不致于產(chǎn)生定金糾紛，東方市購(gòu)房者可以參考一些涉及到定金的法律規(guī)定：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。從這些法律規(guī)定中大致可以了解到的信息是，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

3、注意個(gè)人征信

在購(gòu)東方買房屋的過程中總是會(huì)發(fā)生一些意料之外的情況，東方市購(gòu)房者是安了心要東方買海南房子的，但醉后還是會(huì)因?yàn)樽约旱膯栴}，導(dǎo)致交易不成，定金要不回來(lái)，比如說(shuō)貸款不下來(lái)的問題。東方市購(gòu)房者在選好想要購(gòu)買的海南房子之后，可以先不急著辦理交定金辦手續(xù)，先查清楚自己征信有沒有問題，是否能成功辦理貸款，這樣才不致于因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е聳|方市房產(chǎn)交易不成。

不管是購(gòu)買海南新房還是東方二手房，東方市購(gòu)房者都有非常有可能會(huì)遇到東方買房交定金或者是意向金的情況，東方市購(gòu)房定金交了肯不是那么容易退回的，作為東方市購(gòu)房者，交了定金之后還要注意簽訂定金協(xié)議，以上就是關(guān)于意向金和定金是否必須交以及交定金要注意什么的介紹了。

海南東方市房產(chǎn)。。。海南東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市，大家一聽名字就以為這個(gè)城市位于東部海岸線，其實(shí)不然，實(shí)際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來(lái)東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內(nèi)涵來(lái)講，當(dāng)時(shí)起的這個(gè)名字的確有點(diǎn)草率。

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