摘要：海南萬寧石梅灣新房，時代的不同讓很多人現(xiàn)在的思想也是有了進(jìn)步，越來越多的人在萬寧石梅灣購房時都會多去觀察一下，經(jīng)過了很仔細(xì)的了解，確實(shí)能夠讓事情辦理變的很容易，而即便是沒有一些了解，也是可以...

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步梯房好還是電梯房好，房屋戶型有哪些， 海南石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從石梅灣房產(chǎn)小白變成石梅灣房產(chǎn)專家。

時代的不同讓很多人現(xiàn)在的思想也是有了進(jìn)步，越來越多的人在萬寧石梅灣購房時都會多去觀察一下，經(jīng)過了很仔細(xì)的了解，確實(shí)能夠讓事情辦理變的很容易，而即便是沒有一些了解，也是可以讓自己明白的更多，當(dāng)然現(xiàn)在房屋的選擇仍然讓一些人在進(jìn)行思考，那么步梯房好還是電梯房好？房屋戶型有哪些？

步梯房好還是電梯房好？

都有好處，電梯的加入給老人和小孩的出行帶來了便利，但也對發(fā)生意外時候的逃生帶來不便。再加上高層給水二次加壓很多家里水壓很小。電梯的加入在提供便利的同時也增加了樓棟的公攤。步梯相對來說公攤小，上下樓比較累。

1、要從它們的特點(diǎn)來比較。電梯房上下樓比較方便，就算二十層花上幾十秒也能到了。而且越高層，視野越好。室內(nèi)光線好，空氣流通性也更強(qiáng)一些。但醉大的缺點(diǎn)就是，電梯房的公攤面積太大，甚至很多朋友家里光公攤面積都要拋去20多平，太不劃算。得房率也更低。要是遇到一梯三戶或以上的小區(qū)樓棟，那用梯高峰期就多了很多麻煩。從樓房單價上來看，電梯房也要比步梯房的價格相對便宜一些。

2、而步梯房就不用在公攤面積上吃虧。沒有電梯井，走廊相對比較短，公攤面積則相對少很多。戶型也大多都是南北通透，一梯一戶或是一梯兩戶比較多，得房率高。但缺點(diǎn)就是，一般步梯房高度不超過6層，要是小區(qū)樓棟間距太小的話，采光性就不是很好了。對于有老人的家庭來說，每天爬樓梯的話就太不方便了。

房屋戶型有哪些？

1、平層

平層可以說，是我們醉了解的一種戶型了，大部分家庭也就是這種戶型。那么什么是平層呢？其實(shí)就是指，所有房屋空間都處于同一個層面的戶型，即：客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衣帽間、衛(wèi)生間等，都在一個層面，沒有多層空間。

2、錯層

錯層是一種比較特殊的房屋戶型，指的是：不同功能的空間，處于不同高度的平面上的戶型。通常用2－4個臺階進(jìn)行隔斷，不同功能空間之間的高度差，大約在30－60cm之間。這樣一來，錯層就形成了多個高度的平面，一個個空間看起來錯落有致的，層次更加分明、功能分區(qū)更明顯，立體感也比較強(qiáng)烈。不過，錯層一般出現(xiàn)在面積較大的宅子中，既不是兩層，也不說隔層，這點(diǎn)大家要分清。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于步梯房好還是電梯房好？房屋戶型有哪些的具體介紹，房屋里進(jìn)行一些類型的選擇雖說比較麻煩，但是將其中好處壞處都列舉出來，其實(shí)也可以讓事情很容易的展現(xiàn)出來，畢竟這里面不同的就只有那么幾個點(diǎn)，在全都看明白了以后，自然而然的也就知道該如何做選擇了。

石梅灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，容積率1.5。

2、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），

3、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，物業(yè)費(fèi)1.99元/平米/月。

4、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，樓盤特點(diǎn)，首創(chuàng)芭蕾雨逸景共分3個組團(tuán)：1組團(tuán)為10萬平米的芭蕾雨奧特萊斯廣場，它是一個純正的并同步全球的奧特萊斯。2組團(tuán)為15平米的以星級酒店為中心的現(xiàn)代商業(yè)集合。3組團(tuán)為新東南亞主義風(fēng)情住區(qū)。。

5、萬泉美地三期： 均價19800元/㎡，萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，周邊娛樂有萬泉河音樂噴泉廣場(500米)萬泉河酒吧一條街(650米)河畔傳說(639米)尊貴會所(1.1公里)。

6、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道，周邊商場有大陽光百貨(3公里)鑫源連鎖超市(3公里)華昌購物城(3公里)奧特萊斯折扣店(2公里)興隆第一百貨(3.5公里)。

7、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號，生活配套有中國工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行。

8、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，

9、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，

10、半島觀海苑： 均價8800元/㎡，樓盤地址：萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)。

想在海南石梅灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，石梅灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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