摘要：海南瓊海養老，1、一次性結清銀行貸款本息也就是說，一下就全部提前還清了剩下的全部房貸，采用這種提前還貸方式，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準。不過，在這里有一點是人們比較...

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房貸提前還款方式有哪些 瓊海房產網，越來越多內地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

也就是說，一下就全部提前還清了剩下的全部房貸，采用這種提前還貸方式，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準。不過，在這里有一點是人們比較模糊的，那就是，其實，結算以后的日期不需支付利息，通俗來講就是，你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢。

說白了，就是你雖然是提前還款，但只是還一部分的房貸，并非是全部。采用這種提前還貸方式，為結算銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行，若有優惠就會一直優惠下去。

方式如下：還款總額=提前還款日前醉后一次還款的剩余本金+提前還款日前醉后一次還款日至提前還款日終了的利息+違約金。

在上面的計算公式里，有些朋友可能會對“提前還款日前醉后一次還款的剩余本金”表示疑惑，在這里，小編覺得還是再來講解一下吧。

當然了，也不用擔心看不懂，因為也不難理解，提前還款日前的醉后一次還款日至提前還貸日止的利息=(當期約定的貸款年利率/360天)*提前還貸日前的醉后一次還款后的剩余本金總額*提前還貸日前的醉后一次還款日至提前還貸日至的天數。

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料，按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

2、提前還貸注意事項：提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的醉低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。

3、要提醒借款人的是，如果瓊海市購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證(保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由瓊海市購房者保管)去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：(實繳保險費-借款額按照實際貸款期瓊海市購房者應支付的保險費)(1-5%)。

海南瓊海市房產。。。海南瓊海買房優勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。

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