摘要：海南白馬井鎮新房，現在很多開發商所出售的海南房子都是期房，如果白馬井購房者購買了開發商所出售的期房之后是要等上一段時間才能去接房的，但是除了期房之外，現在還是有一些開發商會把一些準現房拿出...

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購買準現房有什么好處？買準現房要注意什么？ 白馬井房產，白馬井不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在很多開發商所出售的海南房子都是期房，如果海南購房者購買了開發商所出售的期房之后是要等上一段時間才能去接房的，但是除了期房之外，現在還是有一些開發商會把一些準現房拿出來出售，接下來大家就來一起了解一下購買準現房有什么好處以及購買準現房要注意什么的相關問題吧。

購買準現房有什么好處？

1、周邊環境易勘察

很多開發商在出售期房的時候都是以項目周邊的一些配套設施來吸引海南購房者進行房屋的購買，但是很多在接房之后就會發現，小區周邊的規劃并非如開發商之前所承諾的，并且呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。現房、準現房就不同了，你可以考察所買的小區的配套是否合適。

2、避免爛尾

準現房一般都是已經修建好的房屋，而期房一般都是大家在購買了幾年之后才能修建完成的海南房子，所以購買期房就很有可能出現爛尾的情況。而準現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，海南購房者可讓置業顧問帶著自己實地考察，進屋檢查海南房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。

3、入住時間快

當大家購買了屬于自己的海南房子之后，肯定醉期待的事情就是去接房了，而準現房其中一個優點就是可以即買即住，購買了準現房之后就可以縮短等待期，這樣就可以及時裝修，所以準現房不僅解決了剛需海南購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

4、配套成型

當大家在購買準現房的時候就可以親眼看到小區周邊的一些配套設施，這樣就可以不通過售樓人員來為你講解，大家自己走在準現房的小區里，想怎么了解就怎么了解。

購買準現房要注意的事項

1、明確海南購房需求

雖然大家都知道海南買海南房子是一件大事，但是大家在購海南買房屋的時候還是很容易跟風去購買，之所以會這樣，都是因為人們的從眾心理，如果大家都跟風去購買某個樓盤的海南房子，那么就會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，海南房價也會水漲船高。所以，對于海南買房自住的海南購房者來說，需要選擇能夠滿足自身需求的海南房子。海南買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的范圍內盡可能多的詳細了解項目。

2、慎交定金

當大家在選海南購房屋的時候，開發商那邊一般都是要求大家支付一定的定金出來，但是現在關于定金的糾紛是時常都有發生的，所以海南購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20％。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但海南購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免發生違約。

3、明確海南房產證辦理時間

海南房產證是大家在購買了海南房子之后肯定需要拿到的證件，雖然大家在購買準現房的時候海南購房風險已經減少了不少，但是如果海南房產證沒有拿在自己的手上，那么海南購房者就一刻也不能松懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內核準登記并頒發房屋產權證。

前面的文章為大家介紹的就是關于購買準現房有什么好處以及購買準現房要注意什么的相關問題，大家在購海南買房屋的時候如果選擇購買準現房，那么自己還是能夠享受到很多的好處的，但是一般準現房的價格都是高于期房的，大家在購買的時候還是要考慮自己的經濟情況才行。

海南房價。。。海南白馬井買房優勢：恒大海花島南起排浦鎮，北至白馬井鎮，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里。由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃填海面積約8平方公里，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故人工島取名為“海花島”。

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