摘要：陵水新房，不管是購海南買房屋還是售出房屋，在辦理的過程之中，都會(huì)有大量的資金進(jìn)出，所以進(jìn)行前通常人們都會(huì)很細(xì)致的將一些情況做到調(diào)查，但是在有些時(shí)候也避免不了一些問題的發(fā)生，而...

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房管局托管后幾天放款，資金托管流程是什么， 海南房價(jià)，陵水過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

不管是購陵水買房屋還是售出房屋，在辦理的過程之中，都會(huì)有大量的資金進(jìn)出，所以進(jìn)行前通常人們都會(huì)很細(xì)致的將一些情況做到調(diào)查，但是在有些時(shí)候也避免不了一些問題的發(fā)生，而有些人現(xiàn)如今也是找到了方法，就是去進(jìn)行資金的托管，房管局托管就是不少人正在做的，那么房管局托管后幾天放款？資金托管流程是什么？

房管局托管后幾天放款？

時(shí)間不會(huì)太長，這個(gè)期限南京應(yīng)該是15天，辦理抵押完畢后，三個(gè)工作日內(nèi)放款到賣方帳戶。但有些時(shí)候算上來回郵寄合同的時(shí)間要二十幾天吧，關(guān)鍵是要積極配合。

1、銀行放款到資金托管賬戶之后大概3個(gè)工作日房主就可以拿到錢了。一般3個(gè)工作日房主可以拿到尾款。五個(gè)工作日內(nèi)就能拿到尾款新證出后，（正常情況下）要拿去銀行做抵押（15個(gè)工作日），出抵押證后3個(gè)工作日后放款。

2、一般是拿到陵水縣新房本的兩到四個(gè)工作日，具體得看您的銀行卡是哪個(gè)銀行的。建議您醉好還是做四方資金監(jiān)管，相對(duì)于三方資金托管的話，更加有保障。

資金托管流程是什么？

1、買賣雙方（或在中介公司）簽署《陵水縣房地產(chǎn)買賣合同》。

2、買賣雙方攜帶買賣合同、身份證原件、陵水房產(chǎn)證原件，到銀行同銀行簽訂《存量房交易資金托管協(xié)議》并開立銀行卡或存折。

3、買方將交易資金的首付款劃入銀行，并通知銀行。

4、銀行確認(rèn)款項(xiàng)到賬，并通知交易雙方。

5、買賣雙方辦理陵水縣二手房過戶手續(xù)。

6、買賣雙方將陵水房產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)復(fù)印件交予銀行核實(shí)。

7、銀行核對(duì)無誤后，將資金劃入賣方制定收款賬戶。

8、賣方收到首付款，繼續(xù)辦理陵水房產(chǎn)過戶手續(xù)。

9、買方將尾款劃入銀行，待到陵水房產(chǎn)過戶成功后，將房款劃給賣方。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房管局托管后幾天放款？資金托管流程是什么的具體介紹，房管局托管是比較安全的一個(gè)方法，當(dāng)然大家若是需要去用錢，也是要謹(jǐn)慎申請，具體時(shí)間是如何，雖說有一個(gè)大致的規(guī)定，但是有時(shí)可能還會(huì)出現(xiàn)一些意外的情況，所以都是會(huì)有變數(shù)，無法得出很具體的標(biāo)準(zhǔn)。

陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南陵水買房優(yōu)勢：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買房養(yǎng)老或度假。

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