摘要：海南海南三亞灣房產，什么是梯戶比？對于一些海南購房者來說，這個詞似乎很陌生，不過，海南三亞灣買房時卻是不可漏下的。其實，電梯數和每層樓住戶數的比例就是所謂的梯戶比了，舉個例子，如果一層樓設計有1...

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買房不重視過梯戶比，活該你天天擠電梯！， 海南三亞灣房價，三亞灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞灣購房。

什么是梯戶比？對于一些海南三亞灣購房者來說，這個詞似乎很陌生，不過，海南買房時卻是不可漏下的。其實，電梯數和每層樓住戶數的比例就是所謂的梯戶比了，舉個例子，如果一層樓設計有1個電梯，設置了2戶住房，那么梯戶比就是1：2，也就是我們常聽說的一梯兩戶，以此類推，2個電梯，4個住戶，就是兩梯四戶，梯戶比就是2：4，那么，梯戶比有哪些影響？

一、影響公攤面積

電梯井也是我們公攤的一部分，沒有電梯的多層，公攤往往比有電梯的高層要小很多，同等條件下，一梯四戶比兩梯四戶的公攤面積要小，因此在海南三亞灣購房款和物業費方面也存在差異，梯戶比影響著我們的海南三亞灣購房與生活成本。

二、影響生活舒適度

梯戶比會影響樓棟的結構和戶型布局。通常我們會聽說一梯一戶，一梯兩戶，兩梯三戶，兩梯四戶，兩梯六戶，三梯六戶等等，甚至有四梯十幾戶。這些梯戶比不同的住房，舒適度絕對不一樣。

一梯一戶不用說，多數人會想到別墅呀，南北通透，采光好，私密性好，舒適度不是輕易能夠比擬的，不過公攤大，海南三亞灣購房成本較高。一梯兩戶也不錯，通風采光都不錯，比上不足，比下很有余。兩梯三戶的舒適度分化比較明顯，邊套戶型的采光通風較好，而中間套通透性不佳。

兩梯四戶是比較常見的，也是邊套戶型較為舒適，而中間套稍差。兩梯六戶，三梯六戶，甚至有四梯十幾戶這樣的戶型，小編只想呵呵，這樣的戶型住起來舒適度不怎樣，對戶型的影響也更大，很多戶型難以保證通風和光照，全明更不用說了。

而四梯十幾戶常見于公寓式住宅和商住類型，所以舒適度大打折扣。兩梯六戶，很擠，醉直觀的一點就是出門等待電梯的時間也相差很多，梯戶比低，電梯的個人占有率就高，上上下下順暢的要不要的；梯戶比越高，就會有越多人和你等待同一部電梯，等待時間長，比較擁擠。

三、影響私密性

對于日常生活來說，私密性很重要，隱私得不到保證安全感也隨之下降。梯戶比越低，意味著和他人共享的空間越少，梯戶比越高，意味著你的生活就沒那么清凈了。

以上就是本文的全部內容了。在海南三亞灣購房的過程中，其實梯戶比的學問也不少，所以海南買房千萬要看好，不要因此吃了虧，此外，很多人在海南買房的時候，往往會容易忽視梯戶比，但是梯戶比卻是判斷海南房子好壞的條件之一，一般來說，梯戶比越佳的海南房子，它的價格越貴，海南三亞灣購房者可以根據自己的預算選擇。

三亞灣優質樓盤推薦

1、中信南航大廈： 均價25000元/㎡，中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側，物業公司是中信物業。

2、碧城黎客國際酒店： 均價28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創業路交口，

3、南楓禪墅： 均價31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽鎮迎賓路中段（高園水庫旁），物業公司是。

4、三亞領海： 均價35000元/㎡，三亞領海位于河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，周邊商場有旺毫超市(510米)佳品超市(520米)東南亞風情商業街(847米)。

5、復地鹿島： 均價65000元/㎡，復地鹿島位于三亞市鹿回頭開發區半山半島帆船港，周邊商場有夏日百貨、半山半島中央海景商業街 、節慶廣場、天天超市 、世紀華聯超市。

6、保利崖州灣： 均價17500元/㎡，保利崖州灣位于三亞市崖城鎮公安局后（原“大興三亞太陽城”現改名為“保利崖州灣”），周邊餐飲有重慶飯店(910米)四川人酒樓(920米)新城酒家(563米)福滿樓酒家(620米)。

7、三亞陽光金融廣場： 均價價格待定元/㎡，三亞陽光金融廣場位于三亞市迎賓路360-1號，醫院配套有三亞中醫院、三亞農墾醫院；

8、國芳佳苑： 均價17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號，周邊商場有華佳超市 (300米)明超家紡廣場 (2.3公里）。

9、嘉鵬25度海灣一號： 均價價格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號位于三亞市崖城鎮創意產業園10號路和2號路交匯處，產權年限70年。

10、卓達東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，產權年限70年。

小編分析：擁有一套三亞灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi三亞灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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