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買房優勢 日期:2019-11-20 03:08:41 瀏覽量( 編輯:臻房小柏

摘要:海南文昌買房,商品房分期房和現房兩種。相比現房,時下期房銷售占據主流。期房買賣中存在諸多風險。老百姓海南買房時大都花耗多年積蓄。若錢花了,卻不能安安心心的住進新文昌房子。著實讓人心痛...

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商品房分期房和現房兩種。相比現房,時下期房銷售占據主流。期房買賣中存在諸多風險。老百姓海南買房時大都花耗多年積蓄。若錢花了,卻不能安安心心的住進海南新文昌市房子。著實讓人心痛。在諸多風險中,爛尾樓是較嚴重的一個。那么,萬泓中心爛尾真的假的?買到爛尾樓怎么辦?下面就相關問題逐一介紹。

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萬泓中心不是爛尾樓,只是延期交付。開發企業曾經表示,預計2019年3月30日前交房,但現在仍未交付。經過合肥市政府相關部門調查,目前住宅項目施工已經基本結束,項目已基本具備竣工驗收條件。市住房保障和文昌房產管理局要求開發企業加快施工進度,并嚴格按照合同約定承擔逾期交房的違約責任。

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1、弄清產權問題

如果不小心購買到了爛尾房,海南購房者千萬不要直接退房,海南購房者如果退房的話,開發商也沒有錢再還給你,這樣算來時劃不來的。海南購房者應該先搞清楚產權的問題,向當地的房管部門咨詢,是否可以辦理文昌房產證書,有產權在手,總比什么都得不到強。在搞清楚產權歸屬后,海南購房者應盡量與其他業主一起,獲得法律支持。

2、聯合其他業主

一個人的能力是有限的,買到爛尾房的不止你一個,還有很多同小區的業主,如果小區的業主決定要申訴開發商,就需要聯合大部分的業主,正所謂,眾人拾柴火焰高,業主們用一個聲音說話,往一個方向使勁,作用也更大一些。需要大家注意的是,如果這部分業主打了官司勝訴得到補償,而沒有聯合起來的業主由于一直等待開發商竣工沒有及時申訴,可能得不到補償。

3、相信政府

一般情況下,對于爛尾樓,政策會依據不同狀況,采納不同方法進行干涉,所以急著退房并不是明智之舉。如果開發商缺資金,政府會期限由企業籌集資金或引入合伙人。如果開發商確實已經沒有能力再開發樓盤了,政府將依法收回項目并對外投標,或者開發商自己找到接盤俠。

以上就是萬泓中心爛尾真的假的以及買到爛尾樓怎么辦介紹了。海南房地產開發商只要房屋準建準售后,及時未建造完成,也會進行預售。這樣的話就存在一定的風險。同時,遇到爛尾樓的概率大大增加。大家海南買文昌市房子一定要選擇實力雄厚,信譽良好的開發商。

文昌市買房優勢:海南買房,月亮灣距離主城區約40公里,擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經陸續搶占,是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價,文昌的均價仍處于價格洼地。

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