摘要：瓊中縣購房，有些朋友覺得購海南買海南房子是屬于貴重物品交易，就像是在專柜上購買東西一樣，都是明碼標價的，開發商叫價多少，瓊中購房者就沒有討價還價的余地，特別是現在的瓊中購房需求量大，房源又...

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和開發商砍價有哪些技巧？想省錢的看過來， 瓊中縣房價，如果你來過海南，看看瓊中的天，看看瓊中的白云，就一定有瓊中買一套房子的沖動。

有些朋友覺得購海南買海南房子是屬于貴重物品交易，就像是在專柜上購買東西一樣，都是明碼標價的，開發商叫價多少，瓊中購房者就沒有討價還價的余地，特別是現在的瓊中購房需求量大，房源又有限，瓊中購房者選好了海南房子就乖乖的付了款，其實購海南買海南房子也是可以討價還價的，今天小編就來講講，和開發商砍價有哪些技巧？想省錢的看過來！

1、挑海南房子毛病

在跟銷售人員溝通的過程中，討價還價其實就是一種心理戰術，大家在看海南房子的時候，不要看到自己喜歡的海南房子就高興得不得了了，要學會隱藏自己的喜好，表現出一種可買可不買的拖延態度，并且明確指出該樓盤的缺點，不過瓊中購房者自己要注意掌握好這個度，還是要表現出自己堅決要購海南買海南房子決心，但別過早亮出自己的底牌，讓售樓人員摸清你的需求。

2、選尾盤

很多瓊中購房者喜歡等到有新樓盤開盤的時候去湊熱鬧，這個時候來看房選房的人很多，銷售人員可能還招呼不過來，其實瓊中購房者也是可以根據樓盤銷售的時間，來選擇另一個比較好的瓊中購房時機的。一般來說，到了年中6月末或年終12月末，或者是等到樓盤銷售得差不多的時候，開發商為了沖業績想快速回款，在價格上通常會做出大的讓步。

3、參加團購海南買房

海南買海南房子可不只是通過售樓處去海南買房，其實不管是購買瓊中新房還是瓊中二手房都是有很多渠道可以去選瓊中購海南房子的，不同的渠道購海南買海南房子能夠獲取到的價格優惠就不一樣。現在海南買海南房子還可以參加團購了，直接報一個團購海南買房的活動，這樣你就可以拿到比市場價要優惠一些的價格，畢竟沒有哪個售樓人員會不喜歡多些人來海南買房，團購群體比較大，更受開發商的歡迎。

4、一次性付款

開發商在銷售房屋的時候更希望資金還款能夠快一些，所以在銷售房屋的時候，更喜歡一次性付款的瓊中購房者，如果你有實力選擇一次性購海南買海南房子的話，那就有了跟開發商討價還價的優勢了。海南買房選擇一次性付款時，折扣空間一般控制在存貸款利率差內，瓊中購房者自己心里面應該有一個大概的預估，般來說可以從銷售人員那里得到2％－5％左右的瓊中縣房價款優惠。

跟開發商砍價的話，其實技巧還是有很多的，不過這就要看瓊中購房者自己能用上多少了，根據瓊中購房者的瓊中購房情況不同，大家在選瓊中購房屋的時候能夠獲取到的優惠也不相同，以上就是關于海南買房怎么和開發商砍價的介紹了，希望小編所講的內容能夠幫助到大家。

瓊中養老樓盤推薦

1、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，容積率1.51。

2、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，綠化率35%。

3、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，容積率2.68。

4、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于陽江雅苑養生城，開發商是瓊中海福房地產開發有限公司。

5、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路）。

6、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，產權年限70年。

8、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），

9、富氧山莊： 均價6000元/㎡，項目地址：海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號。

10、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，物業公司是三亞美麗春天酒店物業管理有限公司。

瓊中冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊中，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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