摘要：文昌房產，1、夫妻雙方共同用住房公積金貸款購買的文昌房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的公積金貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。2、如果兩個人...

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離婚后住房公積金貸款怎么辦 海南文昌二手房，海南文昌度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、夫妻雙方共同用住房公積金貸款購買的海南房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的公積金貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。

2、如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。

3、如果離婚后購海南買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定海南房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后，該方可以向另外一方追償。

離婚后住房公積金貸款能變更。符合變更借款人申請條件的申請人，攜帶以下申請資料到原貸款銀行進行申請。

1、個人基本資料：原借款人離婚的，提供離婚證或法院判決或加蓋民政部門印章的離婚協議書以及復印件四份;證明申請人享有海南房產受讓權的公證書或法院判決或調解書或加蓋民政部門章的協議書及復印件四份。

2、申請人資料：申請人身份證及復印件四份;申請人本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證及復印件二份;申請人住房公積金龍卡;申請人正楷人名章。

3、貸款資料：申請人提供原借貸合同。

4、信用資料：申請人及更名后的人應在貸款銀行當面簽訂《同意查詢個人信用報告及住房公積金情況聲明》二份。

5、擔保資料：原借貸合同為保證擔保方式的，申請人提供原抵押合同。

6、市公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

海南文昌市購房。。。海南文昌買房優勢：文昌航天城將是一個綠色環保航天城，對周邊生態環境影響較小。中國所有的火箭推進劑已經完全升級換代，為環保型，全無氟、環保、綠色，不會對環境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發射，發射產生的尾焰會在海風中迅速消散，燃燒產生的氣體會被海風帶走。

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