摘要：白沙房產，1、查看戶口本海南購房者決定購買二手房的話，在購買二手房有很多問題都是需要提前了解清楚的，比如說查詢賣家的戶籍是否是在這套白沙縣房子上，海南購房者可以要賣方出示戶口本，并核實...

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如何防范二手房戶口糾紛? 白沙買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南白沙都是醉好的買房選擇。

海南購房者決定購買海南二手房的話，在購買海南二手房有很多問題都是需要提前了解清楚的，比如說查詢賣家的戶籍是否是在這套白沙縣房子上，海南購房者可以要賣方出示戶口本，并核實戶口本上的業主是賣方本人，而且還要復印保留憑證。但是查看戶口本也可能遇到假的戶口本或者是未更新的戶口本，還有一種情況是，非家庭成員戶口落于交易房屋內。

戶口本上反映出來的戶籍狀態只是片面的，要想完全真實的了解這套白沙縣房子的戶籍情況，還需要到公安機關去查詢，如果派出所僅限本人親身來才能調取戶籍資料的話，那么海南購房者你就只能征求得賣方的同意。當然海南購房者也可以在購海南買白沙縣房子之前跟賣家協商好，跟賣家一同去查詢，如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。

除了海南購房前的調查，在辦理房屋交易手續的時候，海南購房者也要善于利用海南購房合同對賣家進行約束，以防止出現戶口糾紛，海南購房者一定要注意在海南二手房買賣合同中約定賣方戶口遷出時間，同時也要寫明違約責任。關于海南購房合同中的戶口遷出時間，不能用一些模糊的詞語代替，而應該明確到具體的日期。

預留部分尾款不僅僅是預防戶口糾紛，在很多時間留尾款都是有必要的，主要就是為了避免在交易之后發現一些遺忘的細節，海南購房者如果擔心房屋戶口出現糾紛的話，可以預留部分房款，等到賣方把戶口全部遷移出去之后，再支付該部分房款。

白沙縣買房優勢：海南房地產，白沙紅坎瀑布位于元門鄉東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。

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