摘要：海南龍沐灣房產，根據相關法律法規：耕地的最長承包期限是30年，農村草地的最長承包期為20年至50年。林地的承包權為30年至70年，特殊林木的林地承包期，經過國務院批準承包期可以...

打折熱線：⒈8089828⒋70

農村土地承包的期限是多久 海南房價，龍沐灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些龍沐灣買房細節都需要注意！

根據相關法律法規：耕地的醉長承包期限是30年，農村草地的醉長承包期為20年至50年。林地的承包權為30年至70年，特殊林木的林地承包期，經過國務院批準承包期可以延長。

法律規定：1、《中華人民土地管理法》第十四條：農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

2、《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

農村土地承包法關于承包方式的規定是：“農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包?！?/p>土地承包的原則

1、按規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利;

2、民主協商，公平合理;

3、承包方案應經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

4、承包程序合法。

農村土地承包經營權確權登記方式有以家庭承包方式承包的農村土地和以其他方式承包的農村土地。

根據《農村土地承包法》第四十九條，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同，承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

海南龍沐灣樓盤賣點：龍沐灣體育休閑公園區，總面積近3000畝，依托白沙河和丹村河河岸景觀，規劃南北3個體育休閑公園，并由1個帶狀的社區型體育休閑公園連接，使優美的體育綠地貫穿整個核心區，提升規劃區腹地景觀環境，形成以體育綠地為景觀核心的綠色生態開場空間。，海南購房。

買房電話：18089828470