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太多人在收入證明上吃虧了！所以快來劃重點， 陵水土福灣房價，海南島土福灣的房子都是無價的，土福灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

在如今的置業時，人們往往都會選擇貸款土福灣買房，這樣一來，開具收入證明就是必要步驟了。但是你真的會開收入證明嗎？在開收入證明的時候，小編發現大多陵水土福灣購房者都會存在這樣的誤區：認為開的收入證明越高越好，開的收入越高，貸款就越高。其實不然，今天小編就給大家說說貸款土福灣買房，開具收入證明的那些事。

一、申請房貸，為何一定要開具收入證明？

很多人都知道申請房貸要開收入證明，可卻不知道為何要開，其實，一份完整、真實和可靠的工資收入證明在整個申請房貸中，對于貸款人來說是很重要的，重要到怎樣的程度呢？它是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

而且，關于收入證明，是申請房貸時一定要開的，根據銀監會發布的《商業銀行海南房地產貸款風險管理指引》規定：“商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。”

二、貸款土福灣買房收入證明怎么開？

既然收入證明是每個貸款人需要開的，那么要怎么開？每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，一般是找單位的人力部門開具收入證明，內容包括以下幾項：

1、題頭寫清對方單位和被證明人的信息

一般來說，因為你申請對象是銀行，所以對方單位自然就是某某銀行了。被證明人信息是：茲證明XXX，身份證號（XXXXXXXXXXXXXXXXX）為本公司職員。

2、寫清楚個人收入情況和寫清楚該證明用途

都說是收入證明，那么在填寫的時候，自然也該寫上自己的收入情況，比如，該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。用途就寫，比如，此證明只作為員工身板陵水土福灣購房貸款用，不做其他用途。特此證明。

3、寫清楚單位名稱和寫清楚經辦人

沒有工作單位的話，銀行恐怕不會輕易給你放貸，所以，一定要寫清單位，包括單位全稱、辦公地址、聯系電話等。還要寫清經辦人，主要是以方便對方查證，醉后寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

以上就是本文的全部內容了。總而言之，在開收入證明時還是要多了解一些，而這些問題一般銀行也不會告訴你原因，當然了，有熟人的話可能會告訴你，銀行要給你發放貸款，肯定是全方位考量你的，所以那一段時間里面，陵水土福灣購房者醉好不要頻繁換工作或是查信用，這都是貸款錢的禁忌，如果你們犯了話，那么在拿不下來房貸的時候也只能怪自己了。

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