摘要：龍沐灣新房，現在我們在樂東龍沐灣買龍沐灣房子的時候，總是會碰到很多坑，一不小心就會掉下去，尤其是對于那些沒有海南購房經驗的小白，今天我們就說一說海南購房定金。相信大多數的海南購房者在樂東龍沐灣買房路上都交過這筆...

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購房交了定金能退嗎？退定金的醉好辦法是什么？， 龍沐灣購房，在龍沐灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的龍沐灣房價以及該小區龍沐灣房價走勢。。

現在我們在龍沐灣買海南房子的時候，總是會碰到很多坑，一不小心就會掉下去，尤其是對于那些沒有龍沐灣購房經驗的小白，今天我們就說一說龍沐灣購房定金。相信大多數的龍沐灣購房者在龍沐灣買房路上都交過這筆錢，有的人比較幸運，有些人要把定金退回來，那么，龍沐灣購房交了定金能退嗎？退定金的醉好辦法是什么？

龍沐灣購房交了定金能退嗎？

到目前為止，龍沐灣買房交了定金能不能退，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。

1、《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

4、《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理。

5、《商品房銷售管理辦法》規定：“符合商品房銷售條件的海南房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作龍沐灣房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，海南房地產開發企業應當向買受人返還所收費用”。

退定金的醉好辦法是什么？

1、從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指龍沐灣購房者與開發商在龍沐灣購房合同中約定可以退房的條件。比如海南房產商延遲交房超過一定期限，龍沐灣購房人可以要求退房。

2、龍沐灣購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

3、龍沐灣買房定金是可以退的，但要在一定的條件之下，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。

上述文章便是有關于龍沐灣購房交了定金能退嗎以及退定金的醉好辦法是什么這個問題的詳細探討了，希望可以對大家有所幫助，龍沐灣購房定金交完了之后，在滿足一定的條件下是可以退還的，但是定金退還的流程相對來說比較麻煩，大家醉好還是考慮好再交。

龍沐灣樓盤排行

1、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區），物業公司是中澳物業管理服務有限公司。

2、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區C區，物業公司是山東鐵誠物業公司海南樂東分公司。

3、華信廣場： 均價9000元/㎡，項目地址：樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口。

4、龍棲灣波波利海岸： 均價價格待定元/㎡，龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣 ，周邊娛樂有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰嶺旅游區(35公里)百樂匯娛樂城(3.5公里)66娛樂會所KTV(3.5公里)。

5、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，龍溪雅居位于樂東縣九所新區龍溪雅居項目，生活配套有海南樂東九龍加油站(4.9公里)。

6、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，清鳳椰林陽光位于樂東縣抱由鎮樂東中學旁，醫院配套有樂東縣人民醫院-門診綜合大樓、樂東黎族自治縣中醫院、樂東縣婦幼保健院、樂東縣人民醫院-外科綜合大樓、海南省第三人民醫院(樂東分院)、縣永明衛生院、江南社區衛生服務中心；

7、隆鑫諾亞方舟： 均價1200萬元/套起元/㎡，隆鑫諾亞方舟位于樂東縣九所新區，物業費5元/平米/月。

8、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于龍棲灣·新半島，開發商是海南龍棲祥灣置業有限公司。

9、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，物業公司是第一太平戴維斯。

10、龍棲灣溫泉1號： 均價22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號位于樂東縣九所新區九龍大道中部北側，樓盤賣點，完善的周邊配套、優良的交通系統、有生紙的潛力。。

龍沐灣是否紙得買？，龍沐灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，龍沐灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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